济南【海信·君安】
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海信·君安以别墅新品的产品哲学与“好房子六大价值观”，向市场递交了一份关于别墅本质的答卷。
君安自面市以来，便以不可撼动的姿态，雄踞济南豪宅市场之巅。它不仅用产品实力不断改写着豪宅天际线，更以持续进化的产品哲学，重塑济南高端住宅的价值标准。
5月31日，君安全维展示区开放时那句掷地有声的宣言—— “墅立经十大宅门”，在业内引发深度思考。“在17层的建筑高度下，何以冠以“墅”之名？”
这个看似矛盾的命题，恰恰揭示了当代别墅产品发展的新方向，既真正的墅品，从来都不应受于形态的桎梏。
君安坚守低密、私享、高度定制的“墅居”核心价值， 同时突破“别墅=低层建筑”的固有认知，凭借海信地产30年的智慧积淀， 在17层的垂直空间挥毫泼墨，重新定义泉城塔尖生活的场景与体验。
在当代别墅进化的宏大叙事中， 君安以【云墅】、【天墅】、【院墅】三大全新墅品，实现对空间价值的革命。
01【云墅】
峰层视野的私域
面积定制的平层革命
【云墅】之名，绝非顶层专属的桂冠，而是对生活可能性的深度探索。
在云墅居者才是空间高度的真正定义者！ 16层的层峯视野、11层的俯瞰园林、7层的亲切尺度，三类楼层可按居者需求、喜好随心选择。
此外，云墅以“面积定制”打破常规： 约280㎡起跳的灵动空间，让儿童乐园、茶室、书房等多元场景自由组合 ；约466㎡的超级平层，通过约178+228㎡单元的创造性融合，实现传统别墅难以企及的空间气度。
更值得称道的是， 除“楼层定制”与“面积定制”外，云墅以非凡的空间想象力、打造力，展现出更多的硬核价值。
约92% 超高得房率
空间价值的绝对胜利
约92%得房率，这绝非冰冷的计量单位，而是空间价值的直观体现。在同等投入下，置业者将额外获得近10%的实用空间，这相当于一间完整功能的次卧面积。
双入户动线
尊崇私密与高效生活完美平衡
云墅的归家动线经过精心设计，主客分流彰显尊崇礼序。
主人由玄厅从容步入私密生活区，在静谧氛围中卸下疲惫。 家政服务则通过独立通道直达功能区域，动线清晰互不干扰。这种双轨并行的空间规划，既确保了居住的私密性，又实现了生活的高效性，完美诠释了君安对现代高端住宅的深刻理解。
约15米超级餐客厅
家庭生活的交响乐舞台
约15米面宽的超级餐客厅，相当于将多数人家的整个住宅东西的面宽，都浓缩为云墅客厅与餐厅的专属领域。超然尺度不仅彰显居者气度，更成就了家庭生活的万千可能。
五套房+保姆间
每一位家庭成员都被尊重
云墅以现代家庭结构为设计原点， 精心规划5个配备独立卫浴的套房空间（含保姆间），为每位家庭成员构筑尊严与私密并重的独立天地。
四南卧+家庭兴趣空间
阳光与热爱的专属领地
四间全南向卧室，将阳光转化为家人健康的天然守护。
老人房中，和煦阳光与袅袅茶香相伴，营造静谧养生空间；儿童房内，每一寸阳光都温柔呵护着成长的足迹；主人套房则让晨曦与星光自然流转，成就舒逸生活的最佳注脚。
02【天墅】
空中院落的诗意
顶跃面积定制的垂直交响
如果说云墅开创了峰层视野的全新可能，那么天墅则是为执着于城市之巅的层峯人物打造的终极居所。
作为顶层生活的极致表达，天墅以其标志性的“空中院落”诠释着无可复制的居住哲学。
全景空中庭院
院落与自然天光的无缝衔接
天墅摒弃传统“四代宅”的悬挑露台设计， 坚持“极致通透”与“极致私密”，采用无顶盖遮蔽的设计理念，让居者得以直面苍穹，实现人与自然的深度对话。
它通过精妙的空间规划，有效规避一切视线侵扰，形成仅供至亲挚友共享的静谧天地。这种以“院子”替代“露台”的革新，正是层峯人物居住需求的终极答案。
约145%极致得房率
空间奇迹的诞生
天墅将不计入产权的空中院落作为珍贵附加值，与精心规划的室内空间完美融合，在相同建筑体量内创造出超乎预期的实用价值。
天墅将传统设计中常被忽视的边角区域，转化为雅致的阅读空间与芬芳的绿植角落。让每一处细节都彰显着“寸土必争”的设计智慧，让空中院落的馈赠渗透至生活的每个细微之处。
约6米挑空客厅
垂直维度的精神洗礼
云墅彻底打破了平层空间的局限感， 以约6米的挑空设计，让客厅视线无阻地直达顶部采光天窗，与空中院落构成震撼的立体对话。
约15米面宽客餐厅+空中院落
无界融合的奢阔场域
约15米的巨幅客餐厅与空中院落完美衔接，共同打造出尺度恢弘、功能复合的超级社交场域。会客区、用餐区、休闲区三大功能空间有机串联，形成流畅的空间序列。
家宴时分，长辈备餐与孩童嬉戏在空间里交织；商务接待时，连贯的奢阔空间从容承载高规格社交，每个细节都彰显着主人的非凡品位。
双入户动线
云端生活的秩序与尊严
与云墅产品一样，天墅同样恪守尊崇私密的原则。
主人归家，经由仪式感十足的玄厅，优雅步入私属领域；家政服务则通过高效便捷的专属通道，直达后勤区域。动线清晰分离，保障主人生活的绝对静谧与云端宅邸管理的井然有序。
三主卧套全明设计
不必取舍 都是主人
三个均配备明卫的全明主卧套房，精准匹配多代共居或高频待客之需。
长辈房紧邻院落，方便晨昏活动，亲近自然。主人套房位于深处，私密静谧，坐拥开阔远景。客房灵活，可供子女休憩或贵宾下榻。
03【院墅】
土地情结的回归
以空前的姿态降临
院落情怀，是镌刻在中国人骨子里的文化密码，而院墅将这份对土地的眷恋推向极致。
君安的院墅实现了真正意义上的“顶天立地”院落，让现代都市人既能仰望星空又能触摸大地，。
私属实土庭院
真正“顶天立地”的院子
院墅所呈现的，是与天地共呼吸的至臻生活境界。
阳光毫无保留地洒落庭院每个角落，雨露直接浸润着芬芳的泥土。居者可以亲手培育四季花卉，经营生机盎然的家庭菜园，或是打造灵动的水景艺术。
这种沉浸式的自然栖居，不仅实现了人与土地的深度对话，更让传统的院落情结在现代生活中焕发新生。
纵向立体布局
生活的喧嚣与休憩的宁静
君安的院墅产品 拥有三层空间，打造了纵向立体布局，让每一位家庭成员创造了高度独立、互不干扰的私密王国。
长辈房安顿于静谧底层，方便庭院活动； 主人套房占据尊贵中层，享有最佳视野与私密； 儿童房或客房置于上层，自成天地。生活的喧嚣与休憩的宁静，在垂直维度上得以完美区隔。
空间的情感联结
独立不等于隔绝 亲情的无间流动
院墅通过 匠心设计的挑空客厅、优雅的旋转楼梯等元素，在不同楼层之间形成了流畅的视线与动线联系。
挑空处倾泻而下的天光，楼梯间流转的光影，都在无声地诉说着家的整体性与情感的流动。
海信·君安的“三墅”，其意义不止于三款卓越的产品，它们代表了海信地产对城市土地价值的极致尊重。
君安以“三墅”为原点，致敬泉城济南的厚重文脉与勃勃生机，为这座城市的时代菁英，筑就匹配其格局与理想的“大宅门庭”。
在快速变迁的时代，什么才是值得传承的好房子答案 ？海信·君安以一场“空间的艺墅之旅”完成了对这一设问的正面回答。它以“三墅”为笔，以"六大价值观"为墨，与济南共书一部关于鼎奢生活的时代篇章。
济南【海信·君安】
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