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项目基本信息：
户型：98-121-139平
总层高：17层（小高层）
绿化率：40%
容积率：2.0
梯户比：2梯2户
总户数：448户，9栋住宅，16/17层
车位比：448:408（地下车位）
得房率：约108%
交房时间：27年1月
物业：绿城物业
物业费：2.78元
👉 绿城·知雅棠 十大必买理由：
🏆理由1
高铁会展新城-千亿热土 城市价值所向
·示意图
高铁会展新城 ，自贸区核心区域，长沙副中心。依托高铁枢纽与会展经济双核驱动，凭借全国罕有的“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位一体优势，成为中部国家级门户与产城融合新高地。
✅纵观国内高铁新城发展，如上海虹桥、苏州高铁新城等，均带动区域价值快速跃升⬆️
🔥🔥🔥长沙高铁会展新城市，以双核芯变量驱动板块价值跃升，对标上海、苏州等高铁新城，将有更高的发展潜力。
🏆理由2
价值金线-3.6公里 串联城市高品质生活
👉一条3.6公里极核价值金线，汇聚顶尖配套圈、国家级生态圈、城市级商业圈、世界级交通圈，领衔长沙的高品质生活。
✈理由3
顶配交通-纵横全城 通达世界
🚇出门即达4号线杜家坪双地铁口，1站换乘2号线，零距离双地铁口，高效通达全城；
🚄高铁数小时即可抵达全国各大城市，✈️飞机一日内即可飞抵世界各地。🔝世界级交通圈，机场/高铁/地铁/磁悬浮等通达全城，链接全国与世界。
📚理由4
第一梯队教育·双雅礼为邻 目送式教育主场
项目周边长郡、雅礼等名校汇集！一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校（暂定名），紧邻雅礼中学光达校区。
作为全国排名前五的百年名校，雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源，实现教育教学无缝衔接。
实体样板间北边卧室实景图
🏙理由5
地标级商业-一路之隔 即享城市地标商业体
🕍一路之隔即享大型商业奥特莱斯（230余家国际一线品牌店，超1/3为城市首店/旗舰店，2025不把9月26日正式开业），吃喝住行一站式解决；🏬紧邻德思勤四季汇商业、吾悦广场、山姆、 溪悦荟 等城市知名大型商圈，繁华簇拥之地，尽享生活的多元精彩。
🏞理由6
国家级生态-十大公园围合 私藏生活惬意
🌳清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩 磨盘洲生态公园 、滨和公园等10大公园围合；
🌺紧邻浏阳河风光带，生态美景、负氧离子，皆是日常所拥。
🏥理由7
三甲优质医疗-优质名医为邻 护航幸福底色
❤️周边2km内有三甲医院 香樟医院 、杜家坪医院，邻距离健康护航
💞3km内享多个国际医院，优质医疗条件，全维守护生活。
🏗️理由8
品质绿城标杆新作 低密新规奢适藏品
2025绿城首著高铁会展新城，臻选🌿区域罕见2.0低容积率土地，打造长沙新规标杆作品，沿袭绿城豪宅基因，以小高层纯板楼建筑，满足长沙高知家庭的奢适宽邸。
🎉超10000㎡所见即所得的实景示范区，引领区域“好房子”的更新迭代。
🏆理由9
实力绿城品质深耕 更懂长沙生活
绿城深耕长沙多年，足迹遍布城市核心与潜力区域，深刻理解长沙独特的城市基因，能够精准把握城市发展的脉络，更懂得长沙独特的人居需求。
✨凭借先进的开发理念，持续为长沙带来经得起时间考验的标杆作品。
🏆理由10
沿袭绿城美学 匠造奢适生活
长沙，沿袭绿城Design美学立面，筑就精奢轻盈、历久弥新的美学封面，打造满足长沙高知家庭的奢适宽邸，引领区域“好房子”的更新迭代。
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