保利海晏位于海棠湾，位于保利国际博览中心后方，占据着国际医养区，为高端旅度客提供医疗资源👉售楼电话☎️400-159-8559转5158【售楼中心】。选址独特，拥有难得的高密度和低容积率优势，未来潜力巨大。选择路线二，以长居舒适度为主导，为海南新老两代人
三亚【保利海晏】
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保利海晏，位于三亚市著名的海棠湾，组团地位是海南省之首。
早年海南定位于国际旅游岛，三亚要将这一使命落位，就必须找到一块足够大的地界，来建设新城。
海棠湾占位很高，大约分为4个板块：临海处主要是高端旅游接待定位，有20多家国际豪华五星酒店，是国内奢华酒店密度最高的地方。另外两个板块，一个定义为免税购物区，是每一个到三亚的人必去的地方，另一个已落地人大附中，准备建设一个国际产业新城。
海晏所在的板块，定位于国际医养区，为高端旅度客提供重要的医疗资源。这里的医养资源密集度，应是国内第一，有解放军总医院（301）、北大口腔、中医科学院广安门医院、120急救中心，以及国寿、太平等4大康养中心。
问题出现了，作为三亚资源最顶级的海棠湾。大多数土地给了酒店、会议中心、医院、购物等公共配套， 缺乏国际化的新一代产品。
这就是海晏的使命，打造领先时代的高端旅奢楼盘，从而看到了一系列停不下来的创新点。
海晏地理优势明显，就在保利国际博览中心后面，也是三亚湾到海棠湾的门户。
占地87亩，规模不小；惊喜的是， 容积率只有1.4。想必看到这个指标，专业人就蠢蠢欲动，心思活络起来，有两种产品路线可以选择：
路线一是拉高拍低，出现一部分洋房乃至别墅，把价格再做上去；路线二是全部小高层，追求舒适度。
问题产生了： 建筑形态的高级感，和居住的舒适度，在高端旅度客户眼中，哪一个重要呢？
保利海南公司，毫不犹豫的选择了路线二，为旅度和新海南人，提供长居舒适度。
这个正确方向选择，让海晏有了成为年度神盘的资格。
好处1：不到10%的密度，为生活方式创新，留下了巨大空间。
楼盘总占地5.79万㎡，约10%（9.97%）的密度，也就是建筑基地只用去了0.58万㎡，留下了5.21万㎡（78亩）的场地，为海滩湾度假者长居需求，提供了物理空间。
好处2：10%的密度，造就了内部很多个百米楼间距。
楼间距大的好处，不仅是让楼上的视野无敌，更是为内场提供没有压迫感的空间。
海晏有足够的场地，将项目变成兼容酒店会所、社交场、游乐场等长期居住的旅度综合社区。
03）极低密度，为后期的户型创新，留下可以任性的空间。
海晏的户型可圈可点，但一切户型创新，都需要物理指标的支持，选择小高路线，让海晏的户型创新，有任性空间。
以这个137㎡户型为例，面宽达到15.2m，5个空间都朝南。
让冬日三亚阳光肆意进入生活，肯定要比做成3面宽的洋房，享受度高多了。
保利·海晏在户型设计上更是精彩绝伦，融合了理性思维与感性洞察，读懂家族成员间的内在度假需求。
项目共有6种户型，涵盖建面约107㎡—203㎡的面积段 ，空间感阔绰，具备以下几大特点：
◎ 保利·海晏 鸟瞰效果图
私梯入户
私梯入户设计形成“一梯一户”的归家效果，一出电梯门便是专属的世界。
更妙的是，入户还有独立玄关，实用率很高，可做储物收纳、简单休息等。双玄关的设计，居住尊贵感从步入家门的那一刻就油然而生。
◎ 保利·海晏建面约203㎡户型电梯厅 效果图
奢阔客厅
推门而入，建面约107㎡户型做到了约5.2米宽厅，凭窗远眺尽揽盛境， LDKB一体通厅 ，独立又连通。
再加上客厅X空间，可满足各种居家需求，将社交、娱乐、生活三种场景串联，打造沉浸式生活方式。
◎ 保利·海晏建面约107㎡户型客餐厅 效果图
宽幕阳台
作为度假居所的惬意空间，阳台是视野广阔、景观精致的地方，并将视觉感受尺度与家人实际活动的区域尺度尽可能放大。
项目的西、南、北三面朝向可看山景，东向40米以上看海，为了最大限度的观赏这份“自然的诗意”，项目做了大尺度全景阳台布局设计，巨幕阳台根据户型大小 从5.2米到21.5米不等。
建面约107㎡便拥有南北双阳台，建面约158㎡跟203㎡户型更拥有270°全面屏视野，不仅将山景海景收藏，还拥揽社区丰盛园景，彰显世家气度。
◎ 保利·海晏建面约203㎡户型客厅(外面是270°大阳台) 效果图
套房式主卧
每个户型的南向主卧不仅拥有阔绰尺度，更是配备独立卫浴和大屏落地窗，大尺寸的衣橱完美收纳琳琅满目的衣饰箱包，让衣物在更换之间，整洁有序。
建面约137㎡以上户型做了双套房设计 ，给到主人VIP礼遇，款待二人世界的同时，也能安放长者的自在休憩，给每位家族成员更好的犒赏。
◎ 保利·海晏建面约154㎡户型主卧 效果图
无论下沉会所的打造，还是户型细节的打磨，保利对旅居艺术生活的追求，早已深入项目的每一寸肌理。
其实现在高阶人群在三亚置业，最主要的已经不是投资一套房子了，而是房子背后 所营造的一种高知高效的度假生活方式。
从项目展现的超级实力来看， 其大有锁定今年红盘之姿 。皆因，当王牌产品遇上王牌配套，自然能形成无敌的“蝴蝶效应”。
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