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01 产品基本信息

面积段:143㎡、181㎡、187㎡、229㎡（三期） 精装修、新规产品

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楼盘位置：长沙市雨花区劳动东路沙湾公园地铁站口

教育:9年制湘郡培粹学校

容积率:3.35 三期共8栋26-30层住宅

商业：天虹商场、吉联mall

交通:2/4号线双地铁 路网完善

公园:沙湾公园、长体运动公园

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▲:项目实景图

02 楼盘价值分析

华润瑞府的三期是否值得购买最重要的两个点是这个楼盘在所处板块的地位以及楼盘自身的配套属性是否存在短板；

一、配套属性 无论从商业、地铁、教育、产品、公园、交通、医疗等各方面配套来说，楼盘都具备，因此该楼盘没有明显短板，均衡性强；

二、板块竞争力 我们都知道，高铁板块前些年因各种原因导致出现了一段真空期，使该片区产品产生了断层现象，从瑞府的三期对比周边楼盘来看，产品及楼龄方面都有明显代差，同时我们发现在高铁板块的土地已销售殆尽，未来不会有楼盘与之产生竞争，因此，会造就华润瑞府无出其右的现象；

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