广州【越秀天河和樾府】位于天河区沙太南路以北,地段优越,教育、产品齐全,是天河北板块的热门选择👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【售楼中心】。地铁连接珠江新城,生活便利。整体项目具有稀缺地段、醇熟配套、优质教育等优势,是改善型、改善偏豪宅的
广州【越秀天河和樾府】
👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【售楼中心】
👉售楼电话☎️400-159-8559转3333【已认证】
项目位于广州城市中轴,天河北板块,距离珠江新城直线距离仅5公里,一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。
项目信息
占地面积:81799.94㎡
总建筑面积:约24万㎡
总栋数:10栋
总层高:27~29层
总套数:1160套
容积率:3.65
绿化率:35%
梯户比:2/2、2/3、2/4户
在售面积:108、125、140、180m²
位置:广州市天河区沙太南路以北
物业:越秀物业(国家一级资质)
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01. 优势:地段、教育、产品多维凸显
正中轴上 带双地铁 强教育,榕境园居物业
广州天河北新房越秀天河和樾府,项目总占地建面约8.2万平方米,其中住宅:总占地建面约4.6万平方米,总建筑面积约24万平方米,可售共10栋 1128户。和樾府总体来讲,比较适合的购房者人群,包含天河北居住置换型,天河北珠江新城上班,收入、家底比较高,越秀区改善型,天河白云花都做生意的。靠周边的地缘购房群体会比较多,其他区域过来的,也有。
作为一个改善、改善偏豪宅的项目,越秀天河和樾府算是一个广州正中轴之上、带有双地铁、教育优质的榕境园居物业。核心优势如下:
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/37c8a118-0c74-49a5-bcf4-cb07e33eb5ee.JPEG)
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【稀缺地段】天河正中轴,双地铁交汇,一线直达珠江新城。距离珠江新城直 线距离仅约5公里;3号线/18号线双地铁在旁,3号线1站广州东站,5站珠江新城;18号线未来2站到冼村,3站到琶洲。
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【醇熟配套】畅享便捷繁华优质生活圈。家门口约10万平高端商业体(8万平金茂广场+2.8万平广垦壹号MALL),多家三甲医院环伺,包括南方医科大学南方医院、省妇幼等。
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【优质教育】12年优质教育为邻,12班幼儿园+45班九年一贯制学校。其中九年一贯制学校已签约广州中学教育集团(广州中学具体管理,华阳小学参与管理),打造广州首个榕树下立体校园。
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![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/84ad18af-b285-4f0e-9a5a-97e2743612a2.JPEG)
【高定品质】外拥榕树林,内享1.5万平方米超百米无界围合式园林。双会所已实景品质兑现,所见即所得。产品方面,是具有市场竞争力纯南向四房、高赠送、品牌交标(LDKG一体化设计,四面宽起,使用率近100%;全屋智能中央空调+智能马桶+德系品牌+智能系统交标等)。
总体来说,对比周边单价7.9万元的二手以及其他竞品项目来说,广州天河新房越秀天河和樾府可以说是优势亮眼,不过也有大家抗性的地方,就看买房者能不能接受。
广州【越秀天河和樾府】
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