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天樾云颂由国贸与安居控股联合开发，坐落于厦门老城区核心——将军祠，这里堪称“三核资产”：城市核心、地段核心、资源核心。项目一期自面世便引爆市场，首开去化率达70%，其中199-224㎡户型基本售罄，证明了其顶豪号召力  。而二期地块于2024年3月竞得，楼面价约5.2万/㎡，紧邻一期西侧，被视为将军祠地王的延续  。此次户型公布，标志着二期建设进入新阶段，主打纯粹大平层设计，延续了第四代生态住宅理念，如户户赠送露台、铝板幕墙与低碳科技等，为高净值人群量身定制  。
二期户型延续了一期的“圈层逻辑”，仅规划超高层住宅，延续低密度、高私密性特点。相较于一期，二期在楼面成本上更具优势（一期楼面价6.2万/㎡  ），这为买家预留了潜在升值空间。
二期延续了211-635㎡的奢阔平层格局，以一梯一户或两户设计保障私密性  。亮点在于：
● 空中庭院与生态融合：户户赠送6.8%-20%面积露台，支持改造为空中花园，复刻闽南传统埕院美学，实现“家家有园、层层有景”  。
● 空间优化升级：针对一期部分户型的LDK一体化设计争议（部分客群偏好传统分区），二期可能强化了仪式感与功能性平衡。例如，349㎡以上户型采用低公摊、百平露台设计，视野开阔如IMAX级，适合终极改善家庭   。
● 顶配精装与科技：精装对标国际顶豪，标配德国当代卫浴、嘉格纳冰箱及光疗助眠系统，外立面整合光伏微风发电，兼顾嘉庚建筑美学与可持续性  。
地段与配套：无可复制的黄金资源
将军祠的地段价值是天樾云颂的最大底气，二期共享一期顶级配套：
● 教育王牌：划片深田小学（厦门牛小），小升初派位一中/双十本部概率超70%，毗邻2025年投用的厦门一中图强校区，属厦门顶级学区   。
● 交通与商业：步行300米即达地铁1号线将军祠站，5分钟车程覆盖万象城、中山路商圈，10分钟直达滨北CBD，多维路网无缝衔接全城   。
● 生态人文：环绕铁路文化公园等23个绿地，社区内打造山海十二景，融合都市繁华与自然静谧  。
3. 投资价值与购买策略：安全锚点下的高保值性
结合一期市场表现，二期户型更具性价比优势：
● 价格红利：二期因楼面价更低，入手价若≤6.5万/㎡（如利用房票折扣），将更具竞争力。
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