招商序是招商蛇口「启序系」旗舰产品，主打品质改善，定价亲民，融合品牌力与高品质，颠覆长沙品质改善盘上限。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
💕长沙【招商序】💕
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招商序是招商蛇口 「序系」产品，与「玺系」并称为 「玺序系」，是招商蛇口的 双旗舰级产品系列，属于TOP级定位。
「启序系」此前已在多个一线城市落子，均属于高端改善盘， 定价都坚守在城市第一梯队，销售数据、市场口碑都很不错。
西安序：西安千万级豪宅代表作， 曾获2023上半年西安豪宅热销榜双冠王，是亚洲历史上首个“2022年亚洲最佳科技豪宅”！
武昌序：武汉核心区首个“类四代住宅”，套均总价566万， 武汉首个入市仅5个月即基本售罄的豪宅，销量高居同价位豪宅中的TOP1！
金陵序：创下南京多个第一，堪称一代传奇豪宅， 均价高达7.5万/㎡，始终位列南京销售榜单前二，还曾一度登顶销冠！
金陵序实景，仅供参考
这些成功案例，都印证着中国购房者对于「启序系」的认可。
而长沙即将亮相的这一座招商序，正是基于「启序系」 多年豪宅营造经验所打造的全新作品，整体延续其他城市「启序系」 豪宅的精髓，并融入本土特色。
过去楼市粗放时代，豪宅购买逻辑就是注重 “大”和“壕”。
但现在这个周期，逻辑全变了， 房子回归居住属性，购房者受质价比消费需求和心态转变，这就要求开发商用真诚的态度“取悦”购房者。
所以，招商序的定价并没有向一线城市的「启序系」作品一样往高了报， 而是主动降低门槛，1.5万-1.7万的定价，主要锚定的是“品质改善”家庭， 以较为亲民的价格，带来顶级豪宅才有的品质感！
布布实地了解过后，认为招商序在产品力维度上的核心优势，就是融合了招商蛇口 超强品牌力量+超高品质+低容积率，“两高一低”铸就了项目的宜居本色， 更颠覆了长沙品质改善盘的产品力上限。
接下来，一起看看项目是怎么做的！
何为品质改善？这部分购房者该如何选择才是正解？
过去，在这个赛道，开发商产品力比拼的是资源堆砌、尺度。如今，在此前的基础之上，已升级为一场关于「生活场景营造」与「精神体验建构」的深度较量。
而大门，既是业主的“脸面”，也是为业主提供精神上愉悦感和满足感的重要象征。
长沙改善盘中，门“尺度大”的不少，但设计别致的不多，而招商序的大门就足够抓人眼球：
别具一格的“扇形”大门，顶部“华盖”设计，以长达 约64.5米扇形翼展铺陈开来，让人看一眼就印象深刻。城市+商业⼴场+社区会所，设计和而无形、一体融合。
主入口处宽约50米、高约6.3米，恢宏气派，带来超具冲击力的视觉效果。
项目实景，仅供参考
门厅是进入主入口后的一个室内缓冲空间， 招商序采用四扇定制艺术屏风+12扇弧形景墙+高约6米的浮雕金属仿铜门，透露出满满的 精奢老钱风，住过高奢酒店的朋友一定会对这种设计似曾相识。
即使把它放到全国的豪宅市场，气质依然能赢，因为用材用料非同一般：
地面 全石材铺贴，墙面采用 贝金米黄石材、潘多拉奢石与 宫廷黄水墨玉透光奢石，扑面而来的艺术气息。
车行归家的仪式感，项目也没有忽视，据布布了解，招商序会把招商玺的 同款中央落客区搬到自家小区楼下。
项目实景，仅供参考
而招商序火爆的另一个重要原因， 就是户型。
品质改善家庭对住房的需求早已从“居者有其屋”升级到了“居者优其屋”的阶段，不仅要求更阔绰的舒居空间，还对价格十分敏感，渴望拥有“超配级享受”。
目前长沙“零公摊”是大部分购房者的“兴奋剂”，得“零公摊”者得天下，而招商序的“零公摊”100%精准拿捏品质改善家庭的需求！
招商序 容积率仅2.6，是雨花区在售项目中最低密的，也是主城屈指可数的容积率≤3.0的楼盘，清一色两梯两户纯板楼，层高3米-3.1米，共四款户型， 一款为零公摊，其余均为更牛的负公摊。
面积段有 建面约116-127-139-171㎡，可选择性广，精准匹配市场中大多数购房者的需求。
不含电梯厅得房率99-108%， 含电梯厅得房率108-117%！以相对友好的经济成本，带来更阔绰的起居空间，乃至大平层般的居住体验。
不同楼栋、不同楼层，价格会存在差异。
注重性价比家庭，就看116-127㎡，实际使用面积 近124㎡和144㎡，都是一步到位的 “全周期”神仙户型。
预算充足，注重更高端起居享受的改善家庭，就看139㎡和171㎡，实际使用面积 约159㎡、约197㎡，这种空间尺度上的跃级提升，太有杀伤力了！
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户型示意图，左右滑动查看更多>
招商序的地段，属于 雨花主城。长沙的发展趋势几年前就已从“拓展新区”变成“回归主城”，所以招商序的地段价值是毋庸置疑的。
当然更重要的是，项目周边的配套资源全能无短板，一切都“熟”得透透的，不画饼。
交通：地铁 5号线木桥站约700米，1公里还有4号线和城轨站点，自驾有万家丽高架+湘府路高架+劳动东路，去哪都方便。
商业：一路之隔就是 五江天街和 佰富联，附近有喜盈门、东塘、体育新城三大商圈，吃喝玩乐购轻松搞定。
生态：步行500米即达 圭塘河风光带，招商序将在西侧200多米处配建一座“ 鼓风游园”，沙湾公园也很近，都是休闲娱乐好去处。
产业：雨花区政府直线距离约1.5公里，林立着 超50家政务机构。
周边配套示意图，仅供参考
在主城地段和丰盛配套的基础上，招商序叠加了在长沙的杀手锏： 教育优势！
对比片区其他小区，招商序在配套上最大的优势就在于北侧 无缝对接一所9年制学校，大概率会引进长沙头部教育品牌。
学校与小区仅一路之隔，可以为家长减负，让孩子有更充足的睡眠。
规划示意图，仅供参考
招商序的购买逻辑非常明确：在成熟的主城区，用“ 极致产品力+完美户型”构筑价格壁垒，形成“ 品牌力+产品力+稀缺性”的三重护城河。
资产周期切换得再惨烈，只要能占据： 核芯地段和超配产品，就能够拥有 穿越周期的船票。
这两大要素，招商序恰好都占据了， 能为资产价值提供可持续的驱动力，买到这样楼盘， 就算是找到了正确的码头。
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