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它 同时享有了新动脉的便捷与传统主干道的稳定。汇聚的，是 前所未有的通达效率，更是 地铁、教育、商业、生态等全维配套！
通勤时间的革命，最终会引发购买逻辑的革命。
当你亲身体验到， 从公司到家只是一首歌的时间，你对距离的认知会被彻底刷新。生活的重心，会不可逆地向品质倾斜。
所以事实上， 这两条路，将直接把馥香园从一个“海珠区项目”，拉升为承接天河、越秀、番禺高端客群的核心选项。
路，通的不仅是车流，更是高端购买力的流向。
过去那堵无形的“区域偏见”之墙，正在被事实推倒。
是时候用全新的眼光，重新审视这个占据时代红利的项目了！
之所以会出现这种 压倒性的市场选择，还是缘于绿城馥香园产品力在板块内独一档的领先地位。
海珠主力在售楼盘，容积率大多高企在4.0及以上，多为40-50层的超高层建筑。而 绿城馥香园的容积率，仅为3.86。
更低的容积率，让馥香园的楼栋稳稳地定格在 32层，它意味着：
更少的公摊：无需为避难层分摊面积，你的得房率是实打实的；
更低的居住密度：仅643户，社区园林、会所不再是“人满为患”的公共资源；
更优的资源占有：更少的住户，人均享有的绿化和活动空间成倍增加；
更短的等待时间：更少的楼层，早晚高峰电梯等待时间急剧缩短。
发现了吗？这不是在买房，这是在购买一种“低密度生活特权”！
当你把视野从海珠拉到整个广州主城，这个结论只会更加清晰。
来，现在，让我们做个简单的选择题。
请你告诉我，在主城区，要同时满足以下所有条件，除了馥香园，还有谁？
答案是：没有。
绿城馥香园就是主城区改善需求中唯一的“孤品”。
如果说此前的每一重价值，都在回答“为什么是绿城？”
那么此刻，我们终于要面对最后一个问题 “为什么要现在行动？”
答案，就在这张楼栋示意图上。
整盘五栋住宅，如今 最后一栋2号楼，已压轴登场。
它不仅是社区里位置最靠中、最安静的一栋，更坐拥着 双重稀缺景观：
东南向的单元，能俯瞰北濠涌的潺潺水流与滨河公园的葱郁绿意；高楼层户型，更能将 广州塔璀璨城市夜景作为日常背景。
更为难得的是，这栋楼的主力户型，正是当下海珠改善市场中 备受追捧的108-130㎡四房。
项目刚刚加推，尚有余裕挑选心仪楼层与朝向。
但讲真，我觉得以馥香园一贯的热销态势， 这份选择的主动权，恐怕不会停留太久。
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