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绿城以总价13.33亿拿下齐富路北侧地块，名义楼面价3.3万/平，地块可建设用地面积1.3万平，总建面4万平，容积率3.0。

限高80米，按常规住宅层高测算，大概率为不超过26层、小高层+高层组合的低密住宅。

更低的容积率与建筑密度搭配，也意味着小区里能留有更多绿化和公共空间，居住舒适度也能大幅提升。

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白云新城首个新规改善纯住宅

建面约100-140㎡云山美学CBD人居华宅 新品上市

白云新城 | 实验小学&培英中学 | 东南向瞰白云山 | 容积率3.0低密改善

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一、基本信息及卖点

小区配套：园林的设计内核凝练为“四幕九境”，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。

主入口以宝匣启玉为灵感，巧妙地运用弧形线条勾勒出云的灵动与写意，大面积铺设的皇家翠玉石材温润通透，静水前院倒映天光云影，瞬间便隔绝了外界的浮躁。

环形洄游的森林小径营造“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。溪谷依自然高差跌宕，野山石错落堆叠，复刻白云山溪谷的野性灵韵。

中央景观的水池更依托隐蔽式循环系统，终年清澈如镜，倒映着建筑的挺拔与天空的辽阔，恰如古人所云的虽由人作，宛自天开。

交通方面

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地铁2号线、 12 号线白云文化广场站400米左右，距离14号线二期新市墟站约800米，贯通白云、越秀、海珠等区域。由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。

教育方面

项目对面就是广州市培英中学（云城校区）和广东省实验中学（小学部），这两所学校在白云来讲都很不错，广东省实验中学是全地段摇号，不过放心，齐富路地块属于云城街道，届时也能参与。

商业方面

商业配套周边不远处就是凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型商业综合体环伺，值得一提的是，华润万象生活在广州的首个在营项目广州白云万象汇（原百信广场西区）也就在附近。

医疗配套

在建的广东省人民医院白云院区，周边还有白云区妇幼保健院保驾护航、第八人民医院等...将为业主提供健康保障。

休闲娱乐

正望白云山，坐拥无遮挡的连绵山景视野。作为岭南千年人文的精神图腾，“云山叠翠”不仅是羊城八景之首，更是广州恢弘格局中不可复制的自然瑰宝。

在这里，四季山色成为日常最珍贵的动态背景，举步即享，凯德、万达、百信等大型商业综合体环伺，广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标极速可达，在核心城区，能将稀缺生态、成熟配套和顶级文脉如此高浓度聚合。

在售户型

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