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金辉江山铭著在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨

绿档房企，新中式建筑风格住宅

【交房标准】：精装

【占地面积】：8.14万平方米

【建筑面积】：22.03万平方米

【容积率】：2.0

【绿地率】：40%

【停车位】：约1780个

【楼栋总数】：23栋住宅；1栋幼儿园；1商街

【总户数】：1362户

【物业公司】：金辉自持物业

【产权年限】：70年

【项目核心卖点】品牌实力:“信誉标签” 时代的认同感。金辉集团于2020年底，成为国内首批达成“三条红线”绿档的企业之一。凭借良性稳健的高质量发展，在资本市场获得了充分认可。

铭著系：“铭著系”作为金辉最高产品系，致力于为城市带来高端人居体验，落址城市核心区域，精研七大质感美学标准。

板块优势:项目落址华苑西教区人文核芯点位，距外环线直线距离约1KM，其占位紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校（以下简称“小外”），毗邻大学城。架构起城市人才高光领地。

资源优势：与天津小外项目（在建）仅一路之隔，小外是一所12年一贯制公立学府，秉持外大基础教育“融中西文化，育国际英才”的办学理念，具备国际化办学特色和集团化办学优势。

此所小外是天津八所小外中规模

TOP1、板块唯一一所12年一贯制学校。

天津小外是全国目前仅有的16所具有推荐保送生资格的外国语学校之一；初中80%直升高中

2021年保送名额有78人，2020年、2019年和2018年均有87人获得保送资格，保送生数量占到毕业生总数的三分之一以上；

天津小外保送大部分是985和211高校，天津高考成绩排名前15%的学生才能被录取。

区域配套:

①五大商圈:项目辐射华苑商圈、奥城商圈、鲁能城商圈、中北镇商圈、社会山商圈等五大城市核芯商圈，繁华尺度尽在执掌

②地铁环伺:项目距地铁3号线高新区站，直线距离约1.5KM；规划中的地铁11号线，在项目周边未来将有站点建设；周边“三横三纵”路网，享复康路，宾水西道，迎水道三大主干路直达城心。

③生态宜居:水西公园占地面积约140公顷，园内含2.5km左右的环湖跑道及约44公顷广阔水域，如此规模体量，一直为城市起到涵养水体、净化空气的良好作用。

④医疗便捷：近享一中心医院配套，新院总建筑面积41万平方米，为综合性三甲医院，全国单体体量最大的公立医院，院址上设一座直升机停机坪，尽展实力规模。另有四六四医院、中医一附属医院等权威医疗。

【低密规划】

2.0容积率，小高+洋房社区，舒适度极高，改善高端社区

【版块内唯一实景园林呈现】

【归家有序，五进礼制，现代雅奢酒店式尊崇】

一重:诗礼传家，境启东方，开启王府级归家礼序

二重:平湖秋月，豁然开朗，尽享步移景异的园林盛景

三重:翠林拾趣，清宁温馨，私享清静优雅的林下会客厅

四重:花园绿洲，无界合一 ，悠享私属静谧的宅间花园

五重:尊崇奢阔，匠心打造，尊享高贵典雅的入户大堂

【版块内唯一全系IMAX玻璃天幕】

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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！