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长沙江景大平层绕不开的王者——旭辉铂悦湘江，龙年正在以王的姿态回归。
项目实拍图，仅供参考
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即便过去一年市场声浪略显低调，但无论是2023的全年榜单还是2024点开年榜单里，铂悦湘江的公寓大平层产品依旧所向披靡。
低调拿下3个亿销量的同时，稳居公寓大平层榜单的TOP2。
数据图片来源于克而瑞，仅供参考
据说业主覆盖全球湘江之子，因极致江景视野，超前产品设计理念、颜值，高标准配置，以及终极居住属性，被真正的塔尖圈层一眼看中。
首推楼栋售罄后，龙年之初，这个长沙江景豪宅的样本级项目即将推出全新头排江景楼栋——2#江霁座，独有的55套藏品级产品即将开售！
这一次，巨龙会在湘江畔掀起怎样的浪花？
如果用一个词定义铂悦湘江，毫无疑问是长沙江景大平层的“引领者”。
作为旭辉产品线上真正TOP级的铂悦系产品，铂悦湘江在长沙首次亮相的历史使命，不单单只是一个板块内豪宅选项，而是重新树立豪宅市场里的产品力标尺。
项目实拍图，仅供参考
所以，哪怕铂悦系产品早已在全国楼市锋芒毕露，2年前初次亮相的铂悦湘江，还是给了长沙大平层市场带来了太多的“第一次”。
作为一个全户型建面200方以上的社区，铂悦湘江的总量超过1200户，总建面约42万方，户均超300平。
项目实拍图，仅供参考
这般体量和圈层等级，在长沙地产史上都是前所未见。
同时，旭辉也为之匹配了同等级的用心。
比如对专属归家标识雕塑，旭辉在营销中心打造了约200吨巨型柱体水族馆，问世之时就给太多人带来过震撼，至今仍是长沙豪宅市场津津乐道的谈资。
项目实拍图，仅供参考
比如对颜值的苛刻追求，项目还将是长沙首个全统一封窗的大平层社区。
比如对塔尖人群生活方式的提前呈现，项目在长沙做出了首个未交付即运营的会所配套。
项目实拍图，仅供参考
在首开之前，它就提前做好了包含恒温泳池、阳光健身房、江景私宴厅、私人影院等私属空间的约3000㎡人文会客厅，以及超过2万方的全实景园林、车库、实体样板间展示。
截止目前，已经累计开放23个不同楼栋的室内精装交标实体。
当下市场，鲜有项目如铂悦湘江一样，不断公开兑现的品质与进度。
项目实拍图，仅供参考
如今会所已成功运营2年，市场也给了项目更重磅的回馈：
自首开打破长沙楼市量价天花板、造就大平层千人摇号的现象级场面以来，不过2年时间，旭辉铂悦湘江累计销售超过950套，销售额超65亿，2021-2023年连续蝉联长沙200㎡以上大平层销售金额TOP1 ，成为长沙豪宅领域的必看产品。
只不过，到了2023的辞旧时节，铂悦湘江正在经历一场告别。
全项目954套住宅只剩下最后的30余套，从此就将挥别住宅新房市场。
但同时，项目也在上演一场重量级迎新。
当前不但全部楼栋早已完成封顶，明年9月就将迎来住宅首批交付，更重磅的4栋商业大平层外立面也已全部完工。
此刻，一线江景的豪装商业大平层2#江霁座马上推新，宣告2024市场的重量级主角已经来到。
就像那句老话：最后的，往往才是最好的。
4栋被称为“霁风朗月”栋头排瞰江大平层才是铂悦湘江的产品菁华。
项目效果图，仅供参考
在旭辉的全力锻造下，它们不再是简单的住所，也不是纯粹的美学奢宅，而是把舒适的居住要素和奢侈品的赏玩属性融合一体，成为物理与精神层面超越以往的居住空间。
它的产品是奢华的。
由汇张思、日清设计、创意善策、GID等4大世界级的设计大师执笔，平行国际审美需求，由内而外构筑了一幅江岸画卷。
项目效果图，仅供参考
户内装标全系引入全球顶级奢装品牌。
外立面用全玻璃天幕+铝板线条立面勾勒出一幅城市封面。
户内装标装修标准超过1万元/㎡，全系引入全球顶级奢装品牌：嘉格纳厨电七件套，劳芬、当代的陶瓷卫浴等，不少知名国际豪宅在它面前也要黯然失色。
项目样板间实拍图，仅供参考
更需要注意的是，项目还是长沙首个批量做五恒毛细血管式系统的建筑，比新风地暖更舒适，全年全屋拥有恒静、恒氧、恒洁、恒温、恒湿，实现科技住宅的体验。
它的景观是再难复制的。
四栋临江头排大平层产品，对外是无遮挡一线江景，享受湖南金融中心头等舱贵宾级视野，直望江河交汇的城市景观。
再配上大面积玻璃幕墙，无遮挡的辽阔江景几乎消融了建筑与江河的边界，这才是极具身份标识的江景藏品！
项目人文会客厅实拍图，仅供参考
对内是约7.5万方森系园林，因为整个社区的起步门槛是200方以上，客群足够纯粹，住宅和商业大平层实现了园林共享，约7.5万方园林不被分割，内部空间更加舒展，还自然于生活。
项目园林实拍图，仅供参考
它的生活方式是为塔尖人群量身定制的。
社区物业由旭辉永升服务高端定制的“铂悦管家”体系提供定制服务，引入世界豪宅旗舰生活方式，铂悦顶级物业+会所体系保驾护航。
项目人文会客厅实拍图，仅供参考
包含恒温泳池、阳光健身房、江景私宴厅、私人影院等私属空间的约3000㎡人文会客厅已运营近2年，一层也是全架空层空间，承载了业主们日后的社交、生活、娱乐空间。
项目架空层实拍图，仅供参考
它的居住属性也是独一无二的。
曾经说到商业大平层，我们的固有印象往往是奢华力、景观力绝佳、宜居性却稍逊一筹。
但在铂悦湘江中，这样的传统印象并不成立。
5梯2户通透板楼设计，层高约3.8米，得房率近80%，超过长沙所有商业大平层。
原因是因为产品建筑设计之初就区别于写字楼和小公寓的核心筒设计，是长沙仅有的板楼式公寓大平层建筑结构，每层仅两户，居住体验拉满。
即将加推的2#包含建面约359㎡和470㎡户型，大尺度大开间满足你对城市天际线的一切想象。
项目户型图，仅供参考
双入口设计，主人和保姆动线分离。
由全落地玻璃窗镶嵌的客厅和主卧直面湘江，270°环幕IMAX视野，走在家中拥揽约10km的浩瀚江面。
项目样板间实拍图，仅供参考
超奢华主卧是包含大面积衣帽间+独立观景卫浴+观景卧室的私密领域，晨起暮归，总有一幅湘江北去的无届画卷在窗前升腾。
项目样板间实拍图，仅供参考
室内还贴心设置了保姆间、家政间、储藏室等功能空间，全部奢装交付，实现拎包入住的便捷。
项目样板间实拍图，仅供参考
对大家庭的客户来说，甚至可以可以拼起来买下一整层，实现墅级的私密感。
总的来说，奢华、时尚、环保、科技、舒适，你能想到的豪宅要素在铂悦湘江全都聚齐了。
这也是铂悦湘江期望为长沙呈现的特质——一个足够宜居的美学奢宅。
近些年，在滨江新城的楼市语境里，但凡有新盘亮相，皆是相见恨晚。
但只有铂悦湘江，依靠大体量、高门槛、高匹配度、高标准等要素，始终是板块里独一无二的存在。
这样的产品指向下，铂悦湘江的客户群体也有着与此前长沙豪宅截然不同的客户画像。
项目车库实拍图，仅供参考
作为目前湖湘200㎡以上最大体量的高净值人群住区，项目单套总价在500万-5000万范围内，累计已成交业主超1000组，圈层十分纯粹，堪称当代湖湘塔尖人物的聚集区。
而且铂悦湘江的业主相比眷恋河东old money ，更多是年轻化、新锐化的new money。
90%以上的业主采用一次性付款，他们大多从湖湘走出，在全国甚至全球拥有资产配置，阅尽一线城市的大江大河后，更加明白来自湘江畔的珍贵。
他们追求极致江景，为自己的喜好买单，最终在铂悦湘江完成了相聚。
同时吸引他们的的另一个超级磁场，也来自于日益升腾的板块自豪感。
回顾历史，每一个世界级都市的崛起，都离不开国际化城市天际线的引领。
伦敦的泰晤士河畔、纽约的哈德逊河旁、上海的黄浦江边，都承载城市封面住宅的符号。
对真正的恒产而言，国际化的城市封面越闪亮，地段的无可复制性越强。
旭辉铂悦湘江也是如此。
项目区位示意图，仅供参考
不仅地处滨江核芯区位，与湖南省金融中心零距离接轨，高端金融产业就在脚下，其核心区域早已汇聚了1200余家金融机构，而且打造了银行、基金等金融相关配套全产业链，本身就是城市天际线的一部分。
不但享受一线江景视野，更重要的是享受江岸线头牌的沿江生活。
地铁4号线茶子山站上盖，身侧是高约382米的湘江FFC地标，一路之隔的基金小镇，下楼即到的滨江景观道，步行可达的渔人码头……
这样的区位，可以将河西的高端产业和城市烟火气牢牢握在手心。
这也是铂悦湘江的野望：在3000年湘江的世纪窗口上，用一曲全新咏调，重新定义湖湘浪涛的历史荣光。
龙年的春节除夕夜里，全国观众都随着春晚分会场的镜头共同眺望滨江新城的夜景。
炫目的灯光秀中，唯独4栋建筑尚未透亮。
但很快，随着头排江景楼栋——2#江霁座的加推，外立面已经全部竣工，旭辉铂悦湘江即将成为点亮滨江新城夜景的最后一块拼图。
纯玻璃幕墙公建化立面的外表下，湘江畔很快将迎来全新的流光溢彩。
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