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高铁旁 现房‼首付仅12万起‼

伊景园住宅笔记

高铁新城 浏阳河畔

12年教育两梯两户 纯板楼

1所幼儿园 2所小学 1所中学

出家门 入校门

栋栋纯板 栋栋楼王 户户南北通透

【项目位置】金桂路与川河路交汇处，高铁新城板块

【开发公司】长沙市市政建设开发有限公司

【施工单位】中国建筑二局

【主推产品】110㎡

【所售楼栋】17栋，1栋，4栋

【本次货量】200套左右

【车户比】1:0.9

【物业费】1.8元/㎡·月

【物业公司】万佳物业

【交房时间】现房

【交房标准】毛坯（贝壳团装，精装）

【绿化率】40%

【容积率】3.6

【品质担当】

长沙市市政建设开发有限公司与中建二局（中国建筑第二工程局）联袂打造，以品质担当，打造规划合理、配套完善、户型宜居的人居大盘。

【区域价值】

长沙高铁会展新城，依托高铁、高速、机场、地铁、磁悬浮五维立体交通，通达全城，连通世界。拟将有非洲十四国国家领事馆落户于此，领事馆周边的楼盘价值不言而喻。3000亩潭阳洲园博园境藏世界级山水景观。高铁新城，让世界听到长沙声音。

【硬核产品】

51万方全板楼滨河大盘，110平米三房纯板式设计，南北通透，双阳台设计，阳光和轻风自由进入厅堂。

【全龄教育】

优享12年全龄优质教育，小区自带4000㎡幼儿园（15个班），周边小学有育新二小（48个班，已开学）、砂子塘魅力之城小学东校区（36个班，已开学）、长沙南雅双语实验中学（60个班，已开学）

【商业配套】

自带约2.5万方社区商业。吾悦广场、保利mall6分钟车程，运达中央广场8分钟车程，华晨世纪广场10分钟车程，喜盈门范城12分钟车程。

【交通配套】

三高架：红旗路高架、湘府路高架、万家丽高架

综合枢纽站：项目出发车程6分钟可到高铁南站,15分钟可到黄花国际机场，全方位的立体交通网络。

【医疗配套】

旺旺医院、黎托医院、川河医院（项目对面，336亩地，规划建设大型医院）。

【生态资源】

潭阳滨江乐园，磨盘洲生态公园，浏阳河风光带，黎托生态公园，沙湾公园。

🚩户型图：

110㎡三房两厅两卫

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