2025新盘—珠海【湾玺壹号】——(售楼处)欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -预约电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2月14日，华发在国际会展中心举办的小红书地球村音乐派对，瞬间聚焦全国目光。
活动阵容强大，邀请了包括Brooks Lundy、JKNOCK、SONIC&Patrick、Taylor Alyssa、庆怜、段奥娟、和马、柳爽、甄济如等海内外宝藏歌手参与。
丨活动现场
作为中国十佳宜居城市、中国最具幸福感城市之一，珠海山海相拥、陆岛相望，更坐享毗邻港澳、左右逢源的核心区位，珠海已然成为无数人向往的居住之地。
更为重要的是，随着去年利好频频砸下，市场的走势，清晰无比。
2025一开年，珠海楼市火力全开。
数据显示，珠海1月住宅均价为28210元/㎡，较去年10月上涨约23%。（数据来源：珠海合富研究院，仅供参考）
今年春节假期，全市住宅网签4.22万㎡，同比增长83.67%（数据来源：珠海中原），“小阳春”已箭在弦上。
其中领跑的，便是珠海主城区的宝藏项目——华发·湾玺壹号，春节期间累计成交总金额约1.6亿，风头无两。
业绩节节攀升，频频颠覆豪宅市场，背后离不开两样东西：「天赋」和「硬实力」。
先来看「天赋」。
项目所处位置，正是前文提到的地球村音乐派对的主办场地——十字门，真真切切的珠海城市门面担当。
一方面，珠海未来10年，甚至20年大计，都在这里。
作为跨境金融合作示范区和广东金融“第三极”，这里不仅是“四区”叠加的区域中心，更是粤港澳大湾区澳珠极点的核心，对标全球高度。
过去15年，华发主导开发运营的十字门已成为大湾区的经济引擎和重要会客厅。
另一方面，这里汇聚了珠海优质高端的资源，让你的生活有100种打开方式。
这座迅速崛起的大城，涵盖国际会展、总部办公、星级酒店、旗舰商业、人文艺术、全龄教育六大配套于一体，为购房者提供了坚实的“安全感”。
珠海【湾玺壹号】售楼处电话:400-159-8559转接5555【24H预约热线】
珠海【湾玺壹号】售楼处电话:400-159-8559转接5555【营销中心VTP通道】
西侧的大马骝洲山地公园已动工，未来将与约18万㎡的森林公园共同构成项目后花园。
此外，板块内规划建设6所幼儿园、3所小学、3所中学，以及1所高中等13所学校。目前十字门小学和珠海市第一中学附属汇文中学已投用，剑指下一个教育强区。
颠覆豪宅定义
打造震撼市场的产品力
再来看「硬实力」，华发·湾玺壹号的持续火爆，关键原因在于——
从用户视角出发，带来超前的豪宅理念。
社区会所化
作为全市第一个未收楼就会所运营前置的项目——湾玺荟CLUB，全面满足商务人群和高端客户的需求。
项目内设置了17个主题空间，将安缦酒店独有的奢华、静谧、自然与人文融合的生活方式引入社区。
日咖夜酒、星级健身、恒温泳池、多功能宴会厅等功能，为未来的业主和会员提供了极具吸引力的生活方式体验。
| 项目会所实拍
景观最大化：
通过跑道式阳台，部分主卧自带270°转角飘窗，将窗外的山、海、城等限量版城市景观，“搬”进室内。
丨样板房图
项目精心打造的约6.2万㎡缦系园林，将名贵奢石和多种名贵植株群搬进社区，穿梭其中，享受“不是度假胜似度假”的松弛感。
生活智能化：
珠海首个选用华为鸿蒙智能家居系统的社区，覆盖归家模式、观影模式、就餐模式等36个生活场景，通过面板可以实现智能家居互联操作、邻里物业互通交融。
| 示意图
产品颠覆化
高实用率户型，解锁空间N种可能。
以建面约249㎡户型为例，打破空间界限，采用LDKG一体化设计，阳台面宽拉伸至约11米，形成超68㎡“巨无霸”大方厅户型，满足家庭聚会、朋友聚餐等多场景需求。
区别于传统格局，厨房采用餐客厅与厨房横向分离、极窄线性轨道推拉门可开合、中西厨带有开放式岛台等诸多创新设计，空间利用率爆表。
主卧酒店化，设置衣帽间、270°观景飘窗，以及带有书房的设计，将每一寸空间都利用到了极致。尤其是在约12㎡的主卫空间内，通过合理的布局将五星级酒店的奢华配置搬进家中。
厨房配置博世厨电四件套，或德国嘉格纳厨电四件套，主卫选用德国唯宝台盘、当代龙头等高端配置，品质感满满。
丨样板房图
近年来，住建部多次提到，“住房发展，归根到底还是要让人民群众住上好房子。”
秉以更安全、更舒适、更绿色、更智慧的设计理念，华发于去年4月率先和多家科技行业头部力量跨界合作，相继发布《华发科技+好房子产品体系技术标准》与《科技+好房子产品体系白皮书》。
倾尽全力打造的华发·湾玺壹号，已然成为了行业的风向标。
| 项目实景图
事实上，华发·湾玺壹号的价值，早已跻身珠海房价的第一梯队。
一方面，这是十字门核心地段最后一块的低密豪宅社区；另一方面，270°环幕式包裹，稀缺的一线山、海、园景观举目即赏。
其中，建面约189-249㎡瞰海大平层，更是以约5-7万/㎡的均价区间，突破主城豪宅天花板，价值与横琴齐平。
丨项目实景图
而最后收官登场的19栋海景高层，拥有同款稀缺山海景观，但相较于大平层价格更为亲民，十字门区域的优势在此得到了充分体现。
丨项目视野实景
在珠海，中产家庭和外地旅居家庭对居住环境的需求呈现出两种鲜明的倾向：
一是青睐拥有山海景观的高层住宅，享受都市与自然的融合；二是偏好低密度、私密性强的洋房，寻求繁华与宁静的平衡。
华发·湾玺壹号在市场期盼下，最后两栋新品：建面约129-143㎡的山海大师奢宅，以及建面约143-169㎡的央景洋房将同步上新。
其中，19栋推出的建面约129㎡四房，实现景观最大化与居住舒适度的完美平衡，在家便可感受山海连城，清风、阳光统统不设限。
| 建面约129㎡户型动态演示
珠海【湾玺壹号】售楼处电话:400-159-8559转接5555【24H预约热线】
珠海【湾玺壹号】售楼处电话:400-159-8559转接5555【营销中心VTP通道】
客餐厅足足约28㎡、约6米的超大景观阳台、270°主卧转角飘窗...采光通风通通拿捏。
丨样板房图
收官加推的14栋央景洋房，占据社区绝佳位置，拥有稀缺景观资源，产品设计更是展现了独特的品质与格调。
| 建面约143㎡户型动态演示
建面约143㎡的舒适洋房，专梯入户、约6.5米的开间阳台、一体化设计的餐客厅...将居住舒适度直接拉满。
丨样板房图
时隔6年多，今年的2月17日高层再次召开高规格民营企业座谈会，同时在今年实施的适度宽松货币政策、全国两会召开在即，种种积极信号释放下，为经济复苏和高质量发展提供了有力支持。
华发·湾玺壹号，价值摆在眼前。
一方面，作为横琴与珠海老城区的交汇点，十字门不仅是地理上的重要关卡，更是城市资源的聚集地，属于十字门的“黄金时代”才刚刚开始；
另一方面，从建筑立面到室内设计和装标，从园林景观到社区配套，华发·湾玺壹号都在用一种近乎“苛刻”的标准，并经过市场一年多时间的检验，其豪宅品质早已获得客户广泛认可。
目前全盘已迈入收官阶段，恰是入席的好时机，错过再无。实景准现楼，今年即可收楼入住，注重品质生活的你，赶紧行动起来吧。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
