长沙中交瑞启芙蓉项目位于东拓核心，双地铁学府，高定作品，首开143㎡，得房率高，物业优质，交通便利，商业繁华。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥🔥长沙【 中交瑞启芙蓉 】🔥🔥
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长沙东拓核心 双地铁学府 新规高定作品
地址：中国·长沙·芙蓉区育才东屯小学旁
扩建成九年一贯制的长沙市一中（小学在附近读）
27年10月交房
首开143平米 套内160平米 得房率106% 包含电梯房 得房率112%
首开A1和A5
物业：中交物业 2.8/平米
143平米高层
149平米小高层
188平米高层 楼王
A地块总共8栋 5栋高层 3栋小高层
B地块总共5栋 高层
C地块总共2栋 高层
【项目基础信息】
「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位
「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核
「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺
「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”
「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品
「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14
🔴超级枢纽 收录时间经纬
——于主城动脉之上，极速接驳各大商圈，重新定义时间修为
◆双轴纵横：远大路+人民东路双轴贯穿，京港澳高速、京广高铁纵横交错，十纵十横路网密布，速达全城。
◆三桥横跨：3座跨浏阳河大桥（营盘东路浏阳河大桥、东屯渡大桥、人民东路浏阳河大桥），约15分钟贯通两岸繁华。
◆三轨环伺：地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，约30分钟内即抵火车站、高铁枢纽、国际机场及五一商圈。
🔴商业荟萃 纳藏世界丰盈
——约50万㎡国际商业矩阵，烙印烫金生活版图
近揽龙湖芙蓉天街、万家丽国际MALL、浏阳河婚庆公园商业三大商业体，构筑超50万㎡国际消费矩阵，打造24小时繁华聚场，肇始“一步万象”的美好生活体验。
🔴千亩绿境 天成生态序章
——所谓塔尖生活，不过是让自然成为私邸的延续
项目毗邻浏阳河，十里风光旖旎，艺术聚落依水而生，串联两百余亩隆平中央公园与东驿公园双园胜景，城市之心营造生态栖居范本。
🔴国际医疗 臻护全家健康
——三甲医疗矩阵，全球医疗资源成为全家健康的基础配置
周边旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺；红十字医院（扩建）、高家坡医院（新增）2座社区医院，分级诊疗系统，护航全家健康。
全高能级优教配置
◆育英第三小学：长沙市“五朵金花”老牌名小，科技创新示范校，学科带头人、骨干教师、教学能手近20人，约1:100的卓越教师配比≈牛津大学默顿学院标准。
◆育才东屯小学：现代教育技术实验基地，师资雄厚，拥有高级教师4人，区级及以上骨干教师17人，教学成果蝉联区级魁首。
◆品牌初中（规划）：项目将引进品牌初中，以更强的师资、更好的软硬件设施、更先进的教学理念等，塑造芙蓉区教育名片。
🔴空间革新 映呈上层居境
——约19.2米南向全景视野 比肩传统建面约180㎡户型 得房率约112%（含私梯厅）
◎全明采光：两梯两户纯板式结构，13面全屏采光面，明媚生活plus
◎宽幕视野：南北通透，宽约19.2米南向进阶版面宽，采光视野再升维
◎南向4+1开间：三卫全明、三卧朝南设计，三代同堂享受自然光与风的礼赞
◎无界横厅：约6米瞰景双阳台、超62.4㎡LDKB一体厅，高定湖湘人物社交聚场
◎奢华套房：双套房设计，南向开间宽约4.9米，私享衣帽间、卫浴及灵动空间，四功能空间套房，臻定星级礼遇
◎全明私梯：内外双玄关，尊崇礼序，配独立储藏间，扩容收纳
后续推出户型：
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