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其中板楼2T2设计,主打110平、130平户型;
塔楼2T4设计,主打88(改成90平)、99平户型。
产品设计也极富诚意,项目坚持2T2、2T4的板式布局,纯板楼占比高达7成,所有户型全南向,直接拉满通风、采光和私密性。

户型图详解:
01东边位:90㎡竖厅三房,东南向
优势:全盘最小面积的东南朝向,全卧室朝南,采光在A7栋中最充足,无论高区、低区都有7~8小时满时长日照。
全盘只有这一户型,借助飘窗拓宽玄关与餐客厅面积,开间比同等面积宽800mm,收纳功能与空间感更强。
但与东侧板楼楼间距略近,如对隐私有高要求,建议选高区。
03西户:90㎡横厅三房,西南向
优势:餐客厅南北对流,且卧室全部朝南,小面积三房很少有。
飞机户型,两个次卧在客厅两侧,方便与长辈同住,并预留了独立玄关空间。
不过卧室尤其主卧,夏天容易西晒。
02西边位:100㎡横厅,东南向
优势:餐客厅南北对流且四开间朝南,100㎡内很少有;
采光在A7栋中最充足,无论高区、低区都有7~8小时满时长日照。
玄关预留了800库收纳空间;双开间阳台,客厅保留完整观景功能。
主卧270°飘窗,西南侧基本无遮挡,也不存在对视。
但两个次卧或偏小,主卧夏天容易西晒。
04东边位:100㎡横厅,东南向
115㎡板楼四房

优势:正南正北,南北对流,天河低密板楼最低门槛。
四开间朝南,客餐厨连通,保留阔绰LDK方厅;客厅旁卧室可打通,家庭成员不多时,可延展会客空间。
双面宽大阳台,前方没有遮挡,任意楼层都有7~8小时满时长日照
但靠近马路,主要园林景观在北侧,东西楼间距略窄。
135㎡板楼四房

优势:115㎡放大版,同样是天河高性价比低密板楼。
双阳台设计,南北对流通风,把家政、观景区分开。
餐客与阳台同宽,无须打通次卧,本身就具备更完整更开阔大方厅。
位于项目最好的景观带上,南侧是项目的会所、下沉园林。
不过,东西、南北楼间距略窄,容易产生对视,5层以下日照相对弱一些。
从位置上看,项目位于天河广棠板块,旁边就是卖得很火的保利天瑞,与金融城直线距离仅约3公里。
项目北部规划了19号线及其换乘站。未来地铁贯通后,这里更能实现直达珠江新城。

项目外部大片土地已收储,待规划开发。
东北侧靠近广州医科大学附属中医医院;东侧是富力天寓与东方财智广场。
西南侧目前是省科学院化工研究所,以及小产权项目“迈谷科融苑”,约10~12层。
北侧400米(直线距离)处规划约32万㎡人才公园,但与阅璟台之间有一片待开发土地,楼层高度不明。

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