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——【中欣·澜庭序】——
高铁芯·纯新规·双名校·超配作品
约40万方滨水生态宜居大盘
项目信息：
【总栋数】16栋，其中14栋住宅，1栋幼儿园，1栋会所
【首开楼栋】
3栋和11栋
3栋-134-136-139；2梯2户
11栋-110-120平；2梯3户
【在售面积】110-120-132-134-139平
【梯户比】110-120平2梯3户；132-139平2梯2户
【得房率】
110平，实际得房率104%
119平，实际得房率109%
134平，实际得房率103%
136平，实际得房率105%
139平，实际得房率106%
【交付标准】毛坯
【总楼层】27层
【物业费】2.98/平
【物业公司】中欣物业+金钥匙联盟
【容积率】3.0
【绿化率】40%
【层高】2.9米
【交房时间】2026年12月31日
【学校】自建幼儿园，配套九年制长沙市一中东山中小学，中学已开学，小学明年开学
中欣·澜庭序十大必买理由：
“五大唯一、三大首创、两大领先”
五大唯一｜焕新长沙发展步履
「交通枢纽唯一」全国唯一六位一体交通枢纽新城
全国唯一集“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位于一体枢纽新城，区域能级比肩甚至超越上海虹桥高铁新城，在一系列政策落地、时代机遇及国家战略的依托下狂奔向前，带来无限发展可能。并且房价相较于其他高铁新城与城市均价对比，具备强劲的上涨空间。
「区域能级唯一」河东唯一千亿级城市副中心
高铁新城作为长沙面向世界的门户，是城市东拓主方向，已累计投资超1500亿，为长沙市政府投入最大的板块之一，是真正的长沙城市发展价值高地。
「滨水生态唯一」高铁新城唯一享40万方滨水生态大盘
长沙难得的滨水宜居大盘，沿浏阳河而建、滨水而居，享受生态宜居自然景观，让快节奏的都市生活可以慢下来，十分轻松惬意，宜居价值凸显。
「教育资源唯一」高铁新城唯一配套9年一贯制名校
毗邻9年一贯制名校，初中36个班，已开学；小学36个班，明年开学。子女入学教育无忧，让教育具备“确定性”和“连贯性”，真正做到目送式入学，让小孩从小就赢在起跑线上。
「产品升级唯一」高铁新城唯一纯新规超百得房项目
匠心打造约110-139㎡纯新规、负公摊户型，超高得房率，空间尺度直接拉满。以更低置业成本享受更舒适的生活品质。
三大首创｜高品质建筑标准
「长沙社区空间首创」三下沉主题庭院社区
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