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南平楼市发布 2026-01-01 17:56:08
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长沙瑞府·锦宸融合景观与居住,打造高端改善型住宅,以多样化户型和服务,提升生活品质。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333(官网认证)💗

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长沙瑞府·锦宸通过楼栋错动排布和绿化景观区域的整合,最大限度地将东侧的城市中轴公(规划)景观,极致渗透融入住区。

在这里,公园不再只是风景,更是生活的一部分。推窗见绿意,下楼入公园,把家安放在公园里,公园自然也就成了日常起居的一部分。

长沙瑞府概念方案示意图,非最终效果,仅供参考,市政中轴公园规划中

规划的领先、立体庭院的惊艳、公区的高品质和实用性,是“以客户需求为导向”的结果。

这一理念,在户型设计上同样体现的淋漓尽致。

全系改善型的丰富产品线,提供多元化选择

根据前期对上百组大平层客户的深访与调研,锦宸在户型配比上做了精细化的多样布局。

设置了建面约160㎡、180㎡、200㎡、240㎡四个面积段,并规划7种差异化户型,以适配不同家庭结构与生活偏好的客群。

例如标准四房户型就规划160㎡和180㎡两个面积段。

其中,180㎡面积段包含南厅以及全景端厅两种空间结构,供客户自由选择,充分尊重个体的居住主张。

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建面约183㎡南厅 户型

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建面约187㎡ 全景舱端厅户型

位于组团东侧最佳瞰景位的两栋超高层楼王,位置得天独厚:向内可俯瞰近万方内部中心花园;向外则以最佳东向视角直面城市公园(规划)景观,且远离市政道路的纷扰,静享公园谧境。

为了最大化景观视野,锦宸不仅为其配置了全景视野户型,更打造出市面罕有的“墅级空中庭院”。

楼王230㎡:L型空中庭院,塑新长沙“空中墅级产品”新高度

据明源君了解,长沙很多新规产品为了卷得房率,基本不舍得把面积给室外空间,外挂阳台日渐稀缺。

然而,华润置地洞察到,高端客群所欠缺的,并不是更大的室内面积,而是能与自然交互、可承载生活方式的精神院落。为此,锦宸舍弃了常规套路,在230㎡户型采用开敞式阳台设计。

同时,户型的玄关两侧均设置室外平台,推门即见景,通透感达到极致。客厅配备极窄边框的隐轨大幅推拉门,可完全开启,让室内与L型空中庭院浑然相连。这种“情景交融”的设计,很有别墅生活的味道。

L型庭院的功能可随心定义:玄关处可设微景观,连接客厅处可布置早餐长桌,朝向主卧、次卧的一端打造瑜伽区或茶台。

楼王242㎡:270°全景仓+空中庭院,打造平墅级的生活体验

在242㎡楼王样板间里,最触动明源君的不是厚重的双开铸铝门,也不是高标准的电梯入户,而是推门即见的、位于户型中央的“悬浮式空中庭院”

它让人联想到中国传统合院的格局——所有房间围绕庭院展开,院子成了生活的枢纽。

这里可植树造景,营造私人花园,可以露营野餐,可以纳凉闲话……甚至有业主考虑在这造个儿童嬉水池,项目为此还专门做了降板防水设计。

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242㎡户型另一大亮点在于“双全景舱”设计——约75㎡的餐客厅与近50㎡的主卧套房,均采用270°全景幕墙设计,视野通透,尺度开阔。

更巧妙的是,整个户型围绕中央庭院,自然生长出两条动线:以客餐厅与庭院为核心的外环“公区动线”,和主次卧静谧生活的内环“私享动线”。动静分离却又环环相扣,私密十足却又有充满游园趣味感。

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单盘时代下,核心资产的价值,始于地段与产品的共识,终于交付的兑现力。

走访长沙瑞府期间,瑞府锦宸部分外立面已完工。所呈现的质感,完全不输效果图。

瑞府四期示意图

瑞府四期住宅实景

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