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他们打造一个面积约6000平超级公区，相当于8个足球场那么大，涵盖入园大堂、庭院空间、架空会所等，能提供12个松弛度假聚场：◆ 长沙招商揽阅_售楼处电话400-159-8559转接8666 ◆◆
▲项目过程搞示意图，仅供参考
先给大家剧透几张项目过程稿效果图：
第一张：「回声」剧场
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▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
有了这个剧场，孩子们可以自发聚在一起同台竞技；爸妈们可以自发聚在一起演奏小提琴；业主还能邀请艺术家朋友来表演一段湖南花鼓戏：刘海砍樵......
如果有需要的话，还可以摆上投影仪，挂上大幕布，秒变大影院。
▲示意图 来源：网络
小区里自带剧场，目测除了招商揽阅之外，长沙目前还没有哪个新盘具备。
第二张 「晨昏线」cafebar
▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
和其他项目咖啡吧与会所共用不同，招商揽阅的咖啡吧属于独立的存在。
他不仅仅能提供喝咖啡交流的功能，还能成为年轻人的社区小酒吧或音乐吧。
夜幕降临，点上蜡烛，打开音乐，一起开个小PARTY，别有一番乐趣，都不需要去解放西。
然而，这只是招商揽阅所创造的12个松弛度假场景的其中2个。
还有「节律」健身、「稚友」乐园、「氤氳」茶集等等，能让我们在小区里一站式搞定健身、娱乐、遛娃、会友。
那么招商蛇口是如何做到的呢?
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他们因地制宜，通过 "无边界景观渗透"，"主题下沉花园"，" 双首层+个别楼栋双层架空"的理念进行精妙设计。
比如：首创度假公园式景观
通过约3000㎡浮岛溪涧下沉庭院形成无界公园，以园林景观贯穿地上与地下，塑造视觉的垂直立体性，打破空间边界，让自然度假感完整无缺地无界流动。
▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
比如：首创双层立体式公区
在下沉庭院之上营造充满悬浮感的主题空间，并赋予其空间功能和持续运营，使之成为家的延伸，在有限空间内，创造无限的生活方式。
▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
再比如：首创假日集合式会所
通过约2000㎡轻奢会所，以及多主题架空层，打破物理与心理的边界，重构人与人之间的关系，获得快乐自由的体验。
▲项目过程稿效果图，以实际交付为准
最终，招商蛇口成功塑造出一个面积约6000平的超级公区。
在这里买一套房子，就可以得到约3000平浮岛溪涧下沉庭院、约2000平轻奢会所、约180米社区精致烟火街区，爽不爽？
不难看出，招商蛇口这次换了卷的思路，他们想给业主打造的是一个"理想家园"，一个人人向往的"温馨港湾"。
值得一提的是，招商揽阅的这种立体式设计还能解决许多不利因素：
比如：他们将垃圾站和垃圾清运场地全都安排在地下，对小区环境影响很小。
招商揽阅实景展示区正在建设中，开放后预计又会震惊长沙，掀起一股龙卷风。
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招商揽阅不仅项目本身足够优秀，外部的地段和配套也是顶呱呱。
项目位于大梅溪都市生活圈。
梅溪湖国际新城总投资约2800亿，是长沙投资金额最大的片区之一。这里山水资源优美、教育资源优质、商业配套丰富，曾荣获联合国颁发的"全球人居环境规划设计奖"。
▲梅溪湖国际新城航拍图 来源：网络
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招商揽阅能共享约3公里国际新城全能配套，是一个非常适合居家的好盘。
项目位于枫林路上，附近有2号线和6号线双地铁经过，出行十分便捷。
紧邻大型MALL： 华润欢乐颂OUTLETS，享一站式购物体验。附近还有振业城商业、金茂览秀城、梅澜坊、步步高梅溪新天地等商业配套。
▲来源：现场实拍
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北侧有一座面积约15万㎡的麓谷公园，南侧直线距离约1公里就是3000亩梅溪湖公园。
▲示意图
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教育方面：招商揽阅已拿到了湘江新教育局的红头文件：
小学：就近入学，就读麓谷小学（本部）；
初中：单校划片，就读师大附中高新实验中学，不用微机派位。
麓谷小学：片区内最好的公办小学。
▲来源：现场实拍
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学校创建于2008年，管委会机关子弟入读小学，其地位相当于八方的长沙市实验小学，师资非常雄厚：
学校拥有特级教师1人，高级教师6人；省市级精英教师、卓越教师和骨干教师10人，区兼职教研员6人，各类骨干教师58人。在读博士2人，研究生12人（数据来源：麓谷小学官网）
学校共有92名在职教师，100%带编，没有代课老师！
▲来源：岳麓区政府网站
在整个河西来看，麓谷小学的教师带编率名列TOP1。
▲数据综合来源：岳麓区政府网站
师大附中高新实验中学：片区内最好的公办初中。
▲来源：网络
学校共有156名在职教师，100%带编，没有代课老师！
▲来源：岳麓区政府网站
在整个河西来看，师大附中高新实验中学的教师带编率也是名列区属初中TOP1。
▲数据综合来源：岳麓区政府网站
2024年中考，师大附中高新实验中学的四大指标生末位分数线为651分，和麓山国际实验学校一样。
▲数据来源：综合网络
四大率、公办普高率预计和西雅中学、周梅、师博梅相当。
所以，在师大附中高新实验中学读书和在梅溪湖的一些初中读书没有本质区别。
写到最后：
招商揽阅地段优越、配套完善，新规负公摊户型+约6000平超级公区，还能读麓谷小学和师大附中高新实验中学，你说香不香？
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