长沙保利天瑞备受瞩目，21.5亿元成交总价打破记录，打造天瑞。🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）项目共规划60栋双拼别墅和29栋洋房，817套住宅，位于洋湖湿地公园旁。东临长郡双语洋湖实验中学，配套设施成熟。洋湖F04地块是河西新地王。
●长沙[保利天瑞]
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2023年6月，备受瞩目的洋湖F04地块出让，经两轮竞价后由湖南保利房地产开发有限公司摘得。
地块成交总价约21.5亿元，楼面价约13635元/㎡，打破了此前桃花岭深业麓溪云境项目10968元/㎡的楼面价记录，成为河西新地王。
项目引进保利TOP级“天字系”， 打造全国第三座、中部第一座天瑞，案名：保利天瑞。
据悉，保利天瑞共规划有 60栋双拼别墅+29栋洋房，其中双拼别墅3层，洋房5-7层，共计817套住宅。
项目产品示意，仅供参考
项目楼栋示意，仅供参考
项目主推建面约251-500㎡双拼别墅和建面约165-240㎡洋房。
目前，项目建面约165㎡、188㎡洋房、建面约251㎡、312㎡双拼别墅户型图已曝光。
项目户型示意，仅供参考
保利天瑞， 作为洋湖片区最后的低密度亲水住宅用地之一，备受瞩目。
项目择址洋湖片区， 南岸直面约7000亩洋湖湿地公园，北邻靳江河景观长廊，环境非常好。
项目区位示意，仅供参考
更难得的是， 地块容积率低至1.1，哪怕在以低密宜居为名片的洋湖，这样的容积率也是前所未有，是近年长沙出让的容积率最低的一宗地块，居住舒适度很高。
项目区位 示意，仅供参考
另外， 项目东临长郡双语洋湖实验中学，区域内地铁3号线已通车，宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街等商业资源集聚，还有谢子龙、李自健等文化艺术馆，片区配套成熟。
项目区位示意，仅供参考
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