泉州【源启天瓒】【售楼中心电话】 VIPline：400-159-8559转接7788【贵宾热线】 （24小时销售热线〢欢迎来电咨询） 网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
泉州【源启天瓒】【售楼中心电话】
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2025年楼市下半场，泉州顶豪市场沸腾了。
位于东海中央活力区纯新盘—— 保利建发·源启天瓒，“以东海纯粹四代宅、一层一户”等颠覆性产品亮点一曝光，几乎可以说是对老钱、新贵客群的一次全方位击中，自接待中心开放以来，预约看房的客户络绎不绝，这就是以单盘产品杠杆撬动市场的能力。
近期，项目建面约221㎡&341㎡奢装样板间实景盛放，它以“泉州四代人居领域创新者”之姿，通过极致的空间设计和艺术美学，真正开启泉州顶豪产品换代革命。
超一流产品力
颠覆创新匠造【四代空中平墅】
今天看保利建发·源启天瓒产品，一定要用最新思维来看顶豪住宅大换代。
区别于传统四代宅，在项目建面约221㎡&341㎡「四代空中墅」样板间内，纯粹精奢的空间质感，顶奢酒店式的艺术美学，从空间到场景满分呈现，泉州顶豪四代宅换代升级被直观演绎。
No.1
极奢空中平墅
重塑顶豪置业天花板
建面约341㎡户型，实际可用面积达约352㎡，相当于传统住宅约450㎡居住体验；且全盘仅有42席，一层一户，注定只属于少数塔尖人士。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
户型效果图过程稿，以最终交付为准
01
一层一户
真正将别墅低密、尊崇搬进四代大平层
该户型做到了一层一户，户户拥有双独立电梯厅，真正将别墅私密尊贵的归家仪式搬进大平层。
当电梯门打开，水晶玻璃隔断、搭配两侧弧面皮革硬包的奢华而精致的玄关，且过道均采用大理石水刀拼花，营造出一种尊贵归家的仪式感。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准
02
270°环幕景观面
IMAX级天幕客厅封藏绝版生活
玄关之后，“全面屏”开启，客厅270°环幕视角无比震撼，整个城市的繁华尽收眼底，更加适配层峯气场。尤其是该户型还做到四面越级采光，再搭配约3.3米的层高，带来超常规空间体验与视觉突破。
建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准
03
LDKB国际大方厅
比肩别墅的立体复合空间
为了让景观最大化的融入生活，该户型打造LDKB国际方厅，延伸至空中露台将达到约10.6米奢阔尺度，为高端改善提供惊喜的墅级定制享受方案。
◎ “无墙无柱”设计呈现出客、餐、厨一体全开放式大方厅，进门就能感受到强大气场，餐厅区域可容纳10-12人国宴级旋转圆桌，与开放式西厨岛台形成 双核心社交场，给到重视家族生活的闽南人最尊崇的宴会体验，也是企业家商务社交的空中会所。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准
◎ 约14米空中露台化身景观级空中花园，中央树荫下的冥想茶席，品茗、阅读皆是情调；右侧社交聚会区与厨房连接，让美食、美景与欢聚在此完美交融，容纳顶流的生活品味和质感。
泉州【源启天瓒】【售楼中心电话】
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建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准
04
星级酒店式套房配置
全维度升级的奢适享受
该户型做到了全新维度的“端厅式主卧”享受，比如约60㎡奢阔主卧套房，转角飘窗带来270°无遮挡景观视野、独立步入式衣帽间、星级酒店标准配备卫浴五件套，让业主获得更高级的「人生配得感」 。在次卧，同样也能感受到「居住平权」高阶生活方式，长辈房、小孩房空间宽敞明亮，给予每代人足够的生活空间。
建面约341㎡样板间实拍图，以最终交付为准
No.2
奢享极致空间
同面积段产品中的越级墅居体验
建面约221㎡户型，实际可用面积达约239㎡，相当于传统住宅约300㎡居住体验。
该户型做到了类独梯入户，独立对景玄关给足业主归家应有的尊崇、私密与仪式感。板材与大理石相结合，再搭配高定壁灯与永春漆画，简约而不失设计，格调高雅。
01
南北双露台
平地升舱的墅级居住体验
户型效果图过程稿，以最终交付为准
拥有约7米的超阔横厅，窗外风景线一览无遗；客餐厅一体化设计放大空间的同时，能够深化家人之间的互动以及交流。其中，厨房与露台相连，增强采光与通风效果的同时，在视觉上扩大空间感。尤其是以岛台作为过渡，形成“厨房→吧台→露台用餐区”的环形路径，提升家人间互动效率。
建面约221㎡样板间实拍图，以最终交付为准
还放大空中花园的生活功能，定制奢华的墅级套房空间。主卧室最大开间达到了约5.3米，且配备L型超大空中花园，保障了主力居住空间的尺度，实现“私家花园+独立衣帽间+休息区+酒店式卫浴”四大功能配置，让居家日常也能有酒店式度假感。
建面约221㎡样板间实拍图，以最终交付为准
02
南向超尺度大露台
私域社交场景无限放大
户型效果图过程稿，以最终交付为准
该户型优势在于呈映 270°环幕式空中浮岛花园，与大方厅相连，打造出超具冲击力的 约91㎡LDKG无界社交厅，空间感、视野感、奢华感立刻彰显。同时还可形成洄游动线，让相邻空间有多通道串联，既开放又私密，也可根据自身家庭居住需求，打造更大尺度的公区空间。
建面约221㎡样板间实拍图，以最终交付为准
整体来看，保利建发·源启天瓒的巨厅理念、独立玄关、一层一姓、四代庭院、隐奢风格等要素都在重新定义大平层的生活方式，拉起市场信心的同时，也将引领了整个泉州的豪宅产品观。
比肩一线豪宅标准
用【在地文化】定制【全国作品】
每个时代可传承的豪宅，永远不是那些被批量复制的大众商品，而是真正具有绝版收藏价值的顶级藏品。
单从产品来看，“218㎡起步、最高约3.3米层高、一层一户、首个全规划四代宅产品的豪宅”几个关键要素已奠定了项目稀缺属性，从而也具备传世宅的价值。
不止于此，保利建发·源启天瓒还在建筑、景观、设计等方面进行前所未有的价值重构，将国际艺奢审美与在地文化做了一次完美融合，打造独一无二的超级顶豪作品。
01
顶豪的地标感
所谓顶豪作品，必将是一座城市的超级地标。
源启天瓒外立面融入海丝文化，打造大师级纯粹美学立面。以标志性光塔、塔冠造型，主体搭配金色玻璃+香槟金、米白色、琉红色等高级型材，勾勒出艺术感、秩序感的外形，成为泉州湾区辨识度极高的地标建筑。
更难得的是，作为第四代住宅项目，更是创新超级窗墙比，直接上演“墙体消失术”，带来的不仅户外颜值提高，建筑更具地标感，室内空间居住舒适性翻倍上升。
项目过程效果图，以最终交付为准
02
顶豪的领域感
所谓顶豪作品，它一定从第一道入户大门便赋予老钱极致的尊崇感与领域感。
源启天瓒承袭官式大厝五开间中轴对称形制，匠造 约80米宽、约7米高的艺奢大门，与恢弘前场相映，夯实豪宅极致礼序感，这种「有距离感的气场」将直接重塑了整条街道气质。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
项目过程效果图，以最终交付为准
这份尊崇感还将延伸至首层酒店式单元门厅；地下精奢双入户大堂，增设储物空间，配置智慧地库，除了增加实现坡道智能流水灯光秀、车道智能追光，机器人还可做到兼顾隐私保障及快捷服务功能，自动驾驶自动乘梯智能避障直达家门口。
03
顶豪的美学场域详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
所谓顶豪作品，更是打造一座没有“对标”的隐奢艺术园林。
别人的回家是回家，而在源启天瓒，回家相当于是逛一座“艺术馆”。比如取义刺桐花开的旋转楼梯，搭配鎏金玻璃光塔的大型装置，与水面波光粼粼交相呼应，宛如一幅巨大的立体画卷；还有复刻闽南古厝“树下厝院”，当您漫步廊下，刺桐花艺术吊顶、南洋花砖、奢石景墙映衬之下，看树影婆娑，这不仅是归家的松弛，更是一场跨越时空的“市井雅集”。
详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
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项目过程效果图，以最终交付为准
所有观感上的美好，背后都隐藏着项目极致产品观以及巨量隐形投入。比如丰富的水景；地面铺砖采光“出砖入石”肌理；景墙奢石则通过错位交叠手法营造艺术气息；还有各个空间入口脉络分明的奢石排布等，宛若进入一个现代艺术馆，隐奢气质拉满，更体现源启天瓒业主的高审美和生活格调。
项目过程效果图，以最终交付为准
04
顶豪的私域社交
所谓顶豪作品，必须拥有独属的圈层空间场域。
源启天瓒高标准大手笔匠造高定下沉式会所——瓒御·Club，重新定义豪宅社区场景新标准，不单是能把朋友约到家里，会所的每一个场景都能成为你社交调度的节点。
比如 恒温室内泳池、健身房、瑜伽室等健身空间，通透玻璃的无界空间感，让你体验边运动边观景的极致享受；有圈层聚场的私宴厅，或与家人团圆欢聚、或礼宴宾朋、或席邀生意伙伴，都可以宴请于此；还有茶室等会客区，在此畅谈尽享格调。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
项目过程效果图，以最终交付为准
可以说，保利建发·源启天瓒已经在硬件上，从审美、园林、入户等多维度超越市场现有水准，带来的是一整套重塑地标、重写泉州美好生活想象的全面升级。
城市超级底盘
泉州独一份鼎级圈层吸引力
评判一个豪宅项目，光考量单个项目是不够的，还要看整个板块的调性。
保利建发·源启天瓒所在的 东海中央活力区， 同频世界CAZ超前规划理念，是城市远谋与雄心集中的地方。
▍超配资源拱卫
这里有蝴蝶湾商务中心（在建）、市井十洲城商业地标（在建，2026年投用）、超五星级酒店（在建/规划）、城际轨道R1线站点（规划）、多所名优校等，超配资源众星拱月，片区作为泉州湾区封面代表的地位不断夯实，适合孕育高端作品和塔尖圈层。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
保利建发·源启天瓒作为核心板块上的“超级产品”，未来将成为泉州湾区的价值标杆。
项目区位示意图
尤其是项目紧邻 泉州五中海丝校区（初高一体完中校，在建，2026年投用），一路之隔即为 泉州实验小学东海分校（2025年9月投用），近旁又布局着 泉州市刺桐幼儿园东海园区（2025年9月投用），构成幼儿园+小学+中学全系“市直名优校”的强学区组合，无疑为其豪宅价值再添砝码。
项目区位示意图
▍顶流圈层聚集地
与其他板块相比， 东海已经成为目前泉州人比较认可的核心地段，板块高端居住区概念正在形成，包括之前天瓒的热销，说明富人东移已经成为趋势，将成为 泉州豪宅圈层属性非常明确的板块。
保利建发·源启天瓒纯粹的四代宅大户型配比，已经为项目划定了 高净值圈层， 未来，生活在源启天瓒，邻里都是老板/企业高管/菁英等高净值群体，圈层价值至此体现。
项目区位示意图
写在最后
—
从保利建发·源启天瓒身上，可以明显感知到保利&建发对泉州高端人居的思考，创新颠覆、不计成本，真正从生活方式上带领泉州人步入顶豪，“户型”“园林”“建筑”“圈层”“资源”等多维度共振，为泉州楼市高端局再竖范本。
如今 建面约221㎡&341㎡奢装样板间已开放，火热预约中，强烈建议大家前去实地体验！毕竟，这样的高定艺术豪宅，值得被收藏，值得被拥有！
「保利建发·源启天瓒」详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
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泉州顶豪产品引领者
建面约221㎡&341㎡四代空中平墅
样板间已开放，恭迎品鉴！
火热预约中
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