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项目前身：2023P05地块
拿地时间：2023.5.10
成交价：24.75亿
楼面价：5.05万元㎡
限价：7.2万㎡
所在片区：五缘湾南
地址：湖里区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧
物业：保利物业
物业费：5.2元/㎡
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：4.9万㎡
容积率：3.04
绿化率：38%
产权： 住宅70年
车位数：445个
车位配比：1:1.6
交付标准：精装交付
栋户：5栋274户
公摊：12-19%
层高：层高3.15米 1#2#5#30F 3#25F 6#27F
梯户比：2梯2户
交房时间：2025.12.31
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配套齐全：生活从此丰富多彩
商业配套方面，保利天悦距离9.5万平K11商场和五通商业街均仅400米，购物休闲近在咫尺。砂之船奥特莱斯、湖里万达广场和银泰百货等购物中心也都在2公里范围内，满足居民多样化的购物需求。
教育资源丰富，北侧一路之隔有五缘第一幼儿园，南侧则有国贸高级实验高中，厦门市音乐学校也仅距300米。孩子们的成长之路，从家门口开始。
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医疗配套方面，厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院和复旦中山厦门医院等医疗机构均在2.5公里以内，为居民的健康保驾护航。
文化休闲配套上，五缘湾湿地公园、五缘湾运动馆、五缘湾国际游艇汇等都在近距离内，为居民提供了丰富的休闲选择。五通灯塔公园和湖里体育公园等也都在2公里以内，为居民提供了广阔的户外活动空间。
产业配套上，五通两岸金融中心、五缘湾营运中心、观音山总部经济区、高林商务区等均在周边，为居民提供了丰富的就业机会。
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户型多样：满足不同家庭需求
保利天悦的户型多样，从143平到260平不等，满足不同家庭的需求。每种户型都有其独特的优势，无论是观景效果还是居住体验，都堪称一流。当然，每种户型也都有其局限性，需要购房者在选择时仔细权衡。
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项目起始户型即为建筑面积约143平的舒适四房两卫，若您需求更高，还提供建筑面积约169平、186平以及260平的四房三卫户型，满足您的不同需求。类独梯独户设计，让每位业主都能享受到专属的入户体验，同时保证了80%以上的高得房率。
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