2026官网发布@广州【南沙壹号】官方售楼中心「南沙壹号」售房部电话_房价走势__最新限时优惠_户型-价格-地址-楼盘详情

南沙壹号售楼处电话:400-159-8559转接1111【售楼处线上电话】

南沙壹号售楼处电话:400-159-8559转接1111【营销中心VIP通道】

南沙壹号销售中心『首页网站』楼层_价格_户型_配套_房源销售详情

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除

同时，项目地块还紧邻地铁4号线广隆站，靠近南沙城市主干道环市大道，交通十分便捷，可快速抵达星河COCO Park、万达广场、环宇城等大型商圈。

教育方面，项目附近不远处有湾区实验幼儿园，以及南沙八大校之一的广州外国语学校附属学校（小、初）。

可以说，这个项目的学铁商景配套，一应俱全。

正如部落之前所言，这两宗地块是联合开发、配套共享。

规划显示，2024NJY-5地块占地面积约37588㎡，总计容面积约89310㎡，容积率约0.9-3.2，以住宅配置为主，建筑面积达82560㎡，商业与公共服务设施加起来，仅有6450㎡。

2024NJY-6地块体量稍大一些，由3个小地块共同组成，总用地面积约71874㎡，总建面约181751㎡。

其中住宅建面约有145381㎡，占比80%，剩下的为商业商务（建面28965㎡），公共服务设施（7405㎡），包括幼儿园、托儿所、肉菜市场以及商业设施等。

而这两宗地最大的2大亮点是：高使用率+弹性限高。

根据地块的规划条件，半开敞空间水平投影面积，最高可以占到套内面积的30%，这比招商林屿境还要高。

简单点来说，房子的使用率最高能去到130%。

此外，规划条件还放宽了沿江首排建筑高度不超过80米的限制，整体具备20%弹性。这意味着开发商在项目设计上，可以尽可能的让更多的房子看到江景。

作为慧谷西板块的「首个超新规」住宅项目，那么它的产品定位又是怎样的呢？是否会走刚需路线？？

首先，从项目的案名上就能看出，其走的是高端路线，对标的是横沥岛的中铁建西派系，灵山岛的明珠湾壹号。根据南沙开建消息，项目案名为“南沙壹号”，四个大字虽简简单单，却又不失霸气。

南沙壹号售楼处电话:400-159-8559转接1111【售楼处线上电话】

南沙壹号售楼处电话:400-159-8559转接1111【营销中心VIP通道】

南沙壹号销售中心『首页网站』楼层_价格_户型_配套_房源销售详情

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除