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项目基本信息：
项目名称：敏捷·万博金湖壹号
开发商：敏捷集团
宗地面积：约8.5万㎡
总建筑面积：约23.56万㎡
建筑密度：30%
绿地率：30%
容积率：3.21
栋数：15栋住宅
总楼层：27-32层
户型：95-146㎡
敏捷·万博金湖壹号，位于广州市番禺区祈福板块的核心区域，紧邻市广路。尽管项目名称中带有“万博”，但实际上距离万博CBD约3公里，既享受了商圈的辐射效应，又保持了一定的宁静。该楼盘由敏捷集团开发，总占地面积约8.5万平方米，建筑面积约为23.56万平方米，规划有15栋住宅楼，分南北两个地块开发。
教育项目配建12班幼儿园，东侧地块规划18班小学（最终招生计划以教育部门发布为准）。周边汇聚9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质学府。
交通项目出门约800米即达市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。 新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。
户型鉴赏：
敏捷·万博金湖壹号推出多种户型，面积范围从98平方米到148平方米不等，涵盖98/116/120/132/148平方米五种户型，满足不同家庭的需求。各户型设计均注重空间利用率和采光效果，比如98平方米户型拥有6米阔尺阳台，最多可做到四房带主套；而148平方米户型则采用超大横厅设计，南北双阳台布局，提升了居住舒适度。
敏捷·万博金湖壹号详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接8899【售楼中心】
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特别说明：
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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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