2025最新首页火爆热销:长沙京盛和府售楼处电话→长沙京盛和府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

长沙京盛和府售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙京盛和府营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

4001598559-8888

约143㎡户型实得近200㎡

得房率约135%(算上电梯厅约140%)

长沙户型实得之王

楼盘效果图如下：

四期上瑞府组团，共计8栋房子，分为4栋高层和4栋洋房，全部为0公摊平层、负公摊复式洋房。宣战全城的神户型，就位于10层高小洋楼，约143㎡复式户型，是南城唯一在售复式洋房。

▲四期上瑞府效果图

该户型最高得房约135%，尺度媲美约200㎡大平层，相当震撼；带跃层空间，媲美墅级居住品质。预计首付仅需25万左右，长沙在售洋房中，门槛超低。

划重点，10层复式小洋楼仅有２栋，位于小区头排，往东约400米是在建7号线云塘站，往南距离高云生态公园较近，步行去9年制学校也不远。

关键词来了：学校、地铁、公园。京盛和府，长沙少有的集齐正地铁、双名校、近公园的低密复式洋房。尤其是学校，接下来深度拆解。

学校位置，就在四期上瑞府往南，位于高云生态公园南侧：

重磅来了，该校为京盛和府配建，业主子女可直接配套入读，更确定；9年制学校衔接性更强，更稳定；上学不用走主干道，穿过公园即到，更省心！

另，楼盘北侧还有湘府英才小学高云校区，是湘府英才本部一校两址办学，共享本部师资和教学模式。京盛和府，处在该校学区范围，可直接入读。

▲湘府英才小学实景，该校学区涵盖长沙理工大学职工住区，生源相当优质

京盛和府，现在可明确入读湘府英才小学高云校区，马上将配套9年制名校，是长沙又一双书包楼盘。上千户已买京盛和府的业主，从未想到有此泼天富贵。

高云公园，后期还将建设骑行驿站、文化广场、全民健身场馆、露营基地、丛林穿越及美食餐饮、社区公共服务空间站等，将打造为集文化、娱乐、健身为一体的休闲娱乐胜地，值得期待。

地铁也有好消息，在建的7号线一期已有14座站点封顶，预计2026年下半年达成试运行条件，2027年实现载人通车。京盛和府，距离云塘站仅200米，四期上瑞府步行至云塘站仅400米。

京盛和府，敢宣战全长沙，户型是爆点，学校是底气，更大的核心力量是背后的实力！

京盛地产，来自豪宅遍地的深圳，专注做中式花园洋房，是出了名的“高端新中式专家”。京盛深耕长沙城南，坐拥庞大土储，却奉行精耕细作，以旗下最高产品系“和系标准”开发了首个楼盘——京盛和府，成就了楼盘超高的品质！

▲洋房效果图

品质，还表现在京盛和府超强的兑现力。楼盘一期、二期已交房，部分区域花巨资做了提质升级，品质看得见。

如外立面，门头部分采用干挂石材+铝板，更气派；铝膜爬架工艺+兴发断桥铝窗户，保温隔热效果更佳；如约6.5米的双层挑空入户大堂、日立品牌电梯+新风空调、阳光车库、架空层泛会所...质感清晰可见。

京盛和府，实景品质升级耀眼，具体产品上更是震撼楼市。四期上瑞府，位于小区南端，一半高层、一半洋房，低密宜居。

▲上瑞府楼栋和户型分布示意图

四期上瑞府，即将推出约143㎡洋房，10层小洋楼，一梯两户双开门电梯，户户私享独立电梯厅，等于多出一个入户花园。洋房为纯粹复式户型：

一层约7.2米大开间客厅，尺度奢阔；南北双阳台，家政观景分开，更舒适；还布局了两个卧室，父母房之外还有一个客房，分代而居，私密性更强。

二层跃层面积超60㎡，赠送高达近50㎡，可打造为超豪华亲子套房。主卧套房带独立卫生间，还附带独立衣帽间，女主人最爱。

该户型，最大的亮点是得房率，套内使用率可达约135%，算上电梯厅接近140%，媲美200㎡大平层。重点是，买一层得两层，上下分层，媲美墅级生活！

划重点，仅此2栋10层洋房，还是南城唯一在售的复式洋房，总共只有80套，卖一套少一套，稀缺！

此外，还将推出约98㎡、125㎡、139㎡高层户型，户户带阳台、带套内花园，加上飘窗、设备平台的赠送，得房率可达100%，做到0公摊！

长沙京盛和府售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙京盛和府营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；