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【项目位置】济南市历城区凤鸣路与工业北路北行1公里

项目亮点

1、央企开发商：能造大城能建豪宅，能做出引领市场的好产品

2、板块有前景：智想城是继雪山、唐冶等板块后，集全市之力发展的新板块，千亿打造智能产业、低密住区融合的产住大城，百度、好莱坞影业等企业将进驻

3、交通便捷：工业北高架+工业南延长线+地铁口+新东站，满足多种出行要求

4、有公园：约680亩中央森林公园、长约2.4km韩仓河滨河生态景观带，均已建成

5、有商业：板块内有约9万方地下商业，约2万方产业园街区，板块外5km内有雪山万达、北宸天街

6、好学区：首期即将建成并签约历城二中教育集团，共规划23所幼小初学校

7、拟打造四代宅：济南首个低总价四代宅，约 89-96%高得房率

8、精装修：品牌中央空调+瓷砖+地板+家电等，省时省心省力

9、好物业：中国首批一级资质物业，被业内誉为“香港政府御用管家”，多次被央视等官方点赞

地铁口·精装修·迭代之作

NO.1/第一套，也要是顶配

•拟打造四代宅，高得房率+空中院子，享受全新产品

四代宅产品当前在济南起步价350万+，拟打济南首个低总价四代宅，约90%-118%超高得房率，可以养花、喝茶、看电影......重塑生活方式

（如果您喜欢四代宅，请留下宝贵意见）

•精装修：配备品牌中央空调+瓷砖+卫浴+厨柜+吊顶+户内门+烟机灶具，交付即入住，省时省心省力

NO.2/济南下一个黄金十年，看济钢

•千亿智想城 崛起中的产业大城、低密品质住区

智想城总投资超1000亿元，定位为城市次中心，目前开发建设进入中期，中央森林公园及其下沉商业、韩仓河景观带已建成，科创产业园（一期）在建，预计2026年12月建成。

•交通：轨道交通3号线、6号线、9号线三地铁线环绕，畅达济南西、大明湖、CBD、济南东站、遥墙机场等，西北角约200米是9号线凤鸣北路站。工业北高架畅达全城，工业南路延长线建成后可直达项目，高新到济钢直线距离仅约5KM。

•商业：距离项目约0.7km，建面约9.1万㎡中央森林公园地下商业，约2万方产业园街区；距离项目5km范围内雪山万达广场、北宸天街、万虹广场等商业。

•生态：中央森林公园+韩仓河景观带，占据稀缺城市级生态资源

中央森林公园（已开园）：面积约680亩，是济南东部最大的城市中央森林公园。

韩仓河滨河生态景观带（建成）：长约 2.4 公里，济南东部“滨水生态廊道”，凤栖和鸣220㎡/280㎡的豪宅、雪山万科城大平层、理想之城云栖叠拼均依河而建。

•教育：规划23所幼小初学校，家门的一站式教育，出家门入校门，首期已经签约历城二中教育集团。

•医疗：项目5km范围内，3所医院林立（济南市第三人民医院、济南市第七人民医院、山东第一医科大学国际医院）

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