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择址河西芯，执掌城市脉动
项目雄踞 河西区陈塘庄板块核心，这是一片被繁华与潜力共同滋养的热土。周边路网发达，毗邻 微山路站、玛钢厂站、学苑北路站等多维交通枢纽，轻松串联城市各处，让工作与生活的切换从容不迫。
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教育氛围浓厚， 新会道小学、天津师范大学第二附属小学、北京师范大学附属小学（曲江路工地）、复兴小学、景海道中学等优质教育资源环伺，为孩子铺就一条锦绣成才之路。此处，不仅是居所，更是承载家庭梦想的起点。
匠心筑品，定义品质尺度
中海发展，作为国内房地产行业的领军品牌，以其一贯的 央企实力与匠心精神，倾力打造这一标杆之作。项目由 天津中海海佳地产有限公司开发，并特邀 中海物业提供全天候、高品质的物业服务，物业费为 3.96-3.99元/月/平米，承诺为您守护未来的每一天。
社区规划科学，由 16栋建筑错落有致地组成，涵盖 8-11层花园洋房与 15-18层阔景小高层，仅 502户人家，营造出纯粹低密的居住氛围。其 2.0的低容积率与 高达40%的绿化率，让家沉浸在自然鲜氧之中，推窗见绿，下楼即景。
智慧宜居，细节彰显温度
中海凌云源境深知您对家的每一份期待。项目采用 人车分流的封闭式智慧小区管理，保障社区内部的安全与静谧。 总车位522个，车位比高达1:1.04，充分满足现代家庭的停车需求。
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