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位于宝中核心区的『深圳·观潮』，备案名“观潮府”继官宣计划首推1栋5-6-7单元182套，约143-260㎡户型之后，近日又释放消息说首推加量，把1栋3单元38套，约245-330㎡户型也一起首发，至此首销货量就有约220套，估计是最近项目客访量不错，开发商觉得它又行了！

『深圳·观潮』项目是2025年8月招商&华润联合以86.4亿，约5.96万楼面价竞得的新国标宅地，叠加宝中头排南向无遮挡看海城景观、纯粹居住圈层卖等点，备受顶豪客群关注。

首推产品：

A户型，约143㎡四房两卫 1套间

B户型，约168㎡四房三卫 2套间

C1户型，约188㎡四房三卫 2套间

C2户型 ，约188㎡四房三卫 2套间

E1户型，约245㎡四房四卫 3套间

F户型，约260㎡四房四卫 3套间

G户型，约330㎡四房四卫 3套间

『深圳·观潮』定位纯高奢顶序豪宅，是典型的国标新宅、新规户型，产品侧重舒阔性和视景观感、通透性，户型格局和功能间布局没有太大的硬伤，个别户型存在一些槽点，但基本可以通过局部改造来改善，使用率均超过90%，部分户型能达到100%，整体产品力算是比较强的！

户型均具备3面采光通风&视野景观条件，约260㎡户型更是采用近两年顶豪流行的全景仓布局，约330户型每个卧室都很舒阔，所以户型都标配中西双厨功能区，除143-168㎡户型外，其它户型客厅都有可灵活使用的X空间。

143㎡是项目门槛户型，首推包含在内对预算相对有限的改善客群来说是个不错的机会。

另外，计划首推的1栋3-5-6-7单元位于地块东侧，是整个小区距离广深沿江高速最远的几栋，加上自身其它楼栋遮挡点噪音，对这个项目有意向且担心噪音影响的可要盯紧了哦！

目前『深圳·观潮』在宝中瑞湾大厦瑞吉酒店49楼设有展厅，有沙盘和视频等物料辅助了解项目，可直接与官方销售预约前往参观了解。

已开始诚意登记，验资600万可参观，指定银行冻资100万，且开盘认购并完成签约，即可享受包含万象黑金卡2年权益在内的5重奢定权益。

计划首开1栋3-5-6-7单元220套，约143-330㎡四房户型和顶楼约488㎡氪金户型，预计3月底取证入市

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