深圳【自贸·湾啟紫荆】招商领玺四期|自贸·湾啟紫荆府户型及概况@前海妈湾新盘诚意登记中!推96-142㎡3-4房|新规近100%使用率

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招商领玺四期｜自贸·湾啟紫荆府户型及概况

开发商： 招商局+前海管理局

物业： 招商

占地面积： 约1.5万平方米

建筑面积： 约6.6万平方米

总栋数： 4栋（3栋高层+1栋幼儿园）

总楼层： 36/37层

层高： 3.1米

总户数： 485户

车位： 595个（1比1.22）

得房率： 套内约76%，加上赠送约92%

绿化率： 待定

容积率： 4.47

物业费： 9.9元/平/月

产品类型： 住宅

梯户比： 四梯五户

产权： 70年（2024年3月至2094年3月）

户型面积： 即将首推1栋1单元/1栋二单元约320套

96/111/121/122/142平（三至四房）

交楼： 2027年6月30精装交付

优势：

1、区位地段：项目位于前海核心区域妈湾，片区的定位比较高端，规划理念先进，有后发优势，未来发展潜力巨大；

2、近地铁：距离5号线妈湾站约500米；

3、户型使用较高：前海首个新规产品，赠送比较多，带270度无柱弧形飘窗加大阳台，使用率接近100%；

4、居住舒适度较高：全部为商品房，无任何保障性住房，居住纯粹，4梯5户设计，车位配比1：1.2，居住舒适度较高；

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平面图及户型图

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