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长沙招商序二期 —— 主力户型 ：建面约123㎡、125㎡、139㎡、158㎡
————招商序Ⅱ期————
雨花王炸红盘 二期加推中
✅超高得房率｜最高约110%
✅建面123-139㎡｜全改善大四房
✅九年制名校+公园+大盘低密奢居
新规负公摊，好的居住体验
项目地址
长沙·雨花区 曲塘路
一、央企招商 与城共生
》万亿央企 实力共鉴
招商蛇口，百年央企招商局集团旗下核心企业，《财富》中国500强，全国产城发展运营商综合实力TOP1，以万亿央企底盘持续领航中国城市综合开发运营。
二、旗舰品牌 传奇红盘
》招商序Ⅰ期 传奇红盘
招商序Ⅰ期将“以人为核心”的理念贯穿产品始终，首开去化超200套，去化率高达95%，逆势成为红盘；入市9个月即将清盘，月均销售近100套；从示范区开放到清盘，日均来访超100组；凭借系列硬核数据，招商序Ⅰ期稳居长沙楼市“现象级红盘”第一阵营。
三、土地资源 无可复制
》超级底盘 雨花正席
招商序位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的“东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置。
》立体枢纽 会晤繁华
占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。
●三轨：约700m直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；
●三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；
●三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
》丰盛商业 高阶生活
●喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺，超百万方大型商业云集于此；
●与五江天街、佰富联一路之隔；
●近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；
●邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；
●9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
》人文生态 舒居范本
●约1.3万方鼓风机厂遗址公园，含约3800平米非标商业，已动工；
●紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；
●与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；
●湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
》首创一体化开发 重塑理想的附近一公里
城市荣耀坐标之上，首创“住宅+公园+商业+社群”一体化开发模式，对招商序Ⅰ、Ⅱ期及鼓风机厂记忆公园三大地块统一连片规划，完整落地大城战略版图。
五、奢适住区 贵雅生活
招商序Ⅱ期，围绕一条一公里奢适街区界面、一座约1.3万方的奢适公园、一个奢适的归心居所、一种满足情绪的奢适生活展开，让一公里的生活充满魅力，把城市的能量还给居者。延续Ⅰ期对于社区的设计手法，利用地势高差，打造悬浮台地社区，形成人车分流，更加注重小区居住的私密性和安全性，真正做到居高而居、私密安心、静谧宜居。
招商序秉持“以场景浓度拓展生活厚度"的理念，打破空间横向生长局限，以垂直空间、动线、景观构建立体生活体系，Ⅰ期约7000㎡垂直会所体系，Ⅱ期打造约 6000㎡垂直会所体系，两大会所功能互补、场景互通、权益共享，真正实现全龄、全场景的高端社区生活体验。
●Ⅰ期7000㎡垂直会所体系，15个情绪场景，海量生活方式
●Ⅱ期6000㎡垂直会所体系，12大风尚聚场，多元场景N种日常
123-158㎡全新规户型，得房率至高达110%
结合新规创新全面领先的空间，产品力跃升至对“居住体验系统性提升”的本质关注。建面约123-158㎡，满足多代同堂的选择。最大楼间距近80米，约3-3.1m层高，得房率至高达110%，全周期适应的弹性分区实现空间效能与生活品质的最大化协同。
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