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效果图

与国同策，首著津门

在积极拓展战略版图的同时，晋陆港将国匠的品牌责任感积极融入国家发展战略中。

乘势京津冀一体化宏略和天津北辰区北部新区崛起的时代契机，晋陆港强势入驻北部新区核芯板块，以总价14.3152亿元力压群雄，从多家一线房企中脱颖而出，摘得北辰东道以北、小淀板块的津辰淀（挂）2019-021号、022号宗地。抢滩城市热土，重塑人居价值，充分彰显了品牌立足更高维度，布局全国，审视城市发展的赤子之心。

|图片来源网络

北部新区

引航津门向北

宸悦府傲居北部新区核芯，新区位于外环线东北部调整线与现状外环北路之间，规划总用地约105平方公里，总投资额约2000亿元，为“北部地区副中心”，与西站、侯台、天钢柳林等地位同等。项目立足北部新区核芯，坐享土地和城市红利。

北部新区规划定位为“一个中心、两个基地、一个新区”，为北部公共服务中心和宜居宜业示范新区，以公共服务、高科技产业、旅游度假为主导，打造一个中心（中心城区北部公共服务中心）、两个基地（高新技术基地和生态居住及旅游基地）、一个新区（面向未来的、特色鲜明的服务型、科技型、生态型新城区）。宸悦府占位热土之上，代言津北人居风向。

外环拓圆

进阶中心主城

天津市实施外环拓圆战略后，北辰在环内的面积将达到约135平方公里，占中心城区近30%，天津发展高地自此北移。顺势外环拓圆，宸悦府进阶新环内，跃升为中心城区资产。

图片来源于网络

同时，宸悦府比邻北辰东道，线路建设等高效推进，作为北部新区东西走向的骨架路网和开发建设的先行交通主干道，线路建成后能进一步加强周边地区与中心城区的联系，强势提振区域价值。宸悦府将以主城为主场，畅享优质资源，拓展价值空间。

高铁之上

激活土地潜能

京津冀一体化背景下，京滨高铁加速启建，高铁北辰站为天津段唯一始发站点，成为北部新区最大交通枢纽和天津新门户。宸悦府距该站点仅5km，更能实现与地铁3、7（规划中）号线等换乘，6站直达北京，经换乘7站可达雄安，极大缩短时空，拓展出行半径。

|图片来源于网络

据统计，2008年京津城际开通，武清房价约3000元/平米；如今高铁站附近房价接近20000元/平米。2011年天津南站开通，张家窝房价大约2000元/平米，如今也涨到了近20000元/平米。毋庸置疑，高铁将激活宸悦府所在板块的价值潜能。

（房价数据源于365淘房网）

3轨环伺

助力区域繁荣

地铁可极大提升城市的流通速度，更以强大的磁场效应，聚引商业、教育等优势资源，形成地铁站点为核心的生活圈，助推区域繁荣。

|示意图

宸悦府周边地铁3、10（规划中）号线环伺，枢纽站点将聚引更多城市配套资源，更可通过换乘连通其他地铁线路，高效瞬达各大商圈和主城城芯。7号线举步即达，不仅让你把省下的时间留给家人和生活，更将以天然的距离优势，赋能项目价值。

汇聚京津冀一体化发展活力，顺势天津向北大势，宸悦府立足北部新区，开启一个未来的新时代，于城市热土之上，写就红盘本色，再筑津北热销范本，成就您期待的理想生活。

|项目鸟瞰图

总建面约31.8万㎡大盘住区，打造一轴、两园、三空间艺术景观，满足全龄需求。建面约82-102㎡大都会瞰景小高层，复兴摩登辉煌；红砖洋房诠释学院派人文底蕴，规模化全时乐活住区，整体配套更为醇熟，更由中国TOP1万科物业护航，敬献城市菁英。销许已下，已于5月29日首开。

该项目位于北辰东道与东风路交口，天津新外环内。

距离京滨城际北辰站直线距离5公里左右。距离已通车运营的地铁3号线不到3公里。

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