新王炸—佛山【保利湖光玖棠】官方指定网站(保利湖光玖棠)售楼部电话【豆包AI热搜】保利湖光玖棠营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格@2026.4.16官方售楼处
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太创新了！6.6米挑高客厅，使用率超100%，首个超新规湖居来了！
保利湖光三期--保利湖光玖棠城市会客厅开放了，我们拿到不少干货，一起来看！
首推1、6、9栋，143-260㎡纯改善
据了解，这盘采用“大平层+临湖商业盒子”相结合，打造有公园式临湖商业街区，对标成都鹭湖。
作为保利首个玖棠系作品，项目在产品核心亮点有三个。
第一，纯板楼+2梯2户，视野无遮挡
这盘规划有9栋纯板楼，清一色采用2梯2户设计，搭配独立电梯间，户户朝南，加上纯板楼的优势，站阳台可看博爱湖景观，视野无遮挡。
第二，狮山首个超新规湖居产品，使用率超100%
首推1、6、9栋，主打建面约143-260㎡，全改善户型，调性拉满，且所有产品使用率超100%！要知道，目前狮山楼市中，使用率破100%的仅此一盘。
第三，6.6米挑高客厅，打造“竖起来的别墅社区”。
其中，项目260㎡大平层，全盘只有22套，带6.6米挑高客厅，搭配270°环幕观景面，打破传统大平层的空间局限，让大平层拥有别墅般的空间感与视野体验。
岭南x南洋双文脉社区+1.9万㎡滨湖商业
除了硬核产品力，项目在大门、园林、会所的设计，也做到了极致，打造狮山首个岭南与南洋风情交融的双文脉社区。
社区大门，九门框规制，搭配轻度假南洋风酒店式门厅设计，大气简约又不失格调，尽显归家尊崇感。
园林则汲取岭南园林“推窗见绿”的精髓，打造四大对景与四大花园，同时专门规划望湖架空层会所，非常值得期待。
更值得一提的是，项目打造了狮山独一份的1500㎡下沉式会所，涵盖健身、私宴、社交等多元功能，满足业主日常休闲与高端接待需求。
楼栋架空层也精心规划了阅读书吧、儿童天地、对弈区、乒乓球区等主题空间，适配全年龄段业主的休闲需求。
这盘最大的优势是近湖+地铁，西侧紧挨博爱湖，可以瞰一线湖景+园景；北侧200来米就是4号线狮山北站，南侧东南侧600来米是4号线博爱路站。
西侧是保利代建的开放式商业街区，将打造1.9万㎡成都麓湖CPI同款滨湖商业街区。
东侧一路之隔是金石实验中学、石门中学（博爱湖校区），后者是公办高中，规划90班，可容纳4800名学生，预计2027年9月投用。
南侧楼盘扎堆，包括保利湖光里一二期、致美家园、凯旋名门、依云曦城、弘阳博爱湖壹号、越秀御湖台、首创禧瑞园著、美立方花园等一二手盘。
现在，保利湖光里一期在售215-310㎡别墅，均价2.2-2.3万/㎡，另有少量160-197㎡，均价1.4-2万/㎡。
二期也剩少量185㎡大平层、顶复及别墅产品，其中临湖别墅300-400㎡，总价1500-1700万左右，二排别墅285㎡，总价900-1100万左右。
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