珠海华发香山湖畔(2024华发香山湖畔)-/华发香山湖畔户型/容积率 /价格
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什么是现象级红盘？
在房姐看来，位于新香洲的全新盘华发·香山湖畔必须榜上有名。
仅仅一下午，活动便吸引大量客户到访，挤满销售中心。沙盘、会客厅，全都挤满人，销售忙得根本停不下来！
▲华发香山湖畔现场
▲华发香山湖畔现场
无数置业者慕名而来，背后的原因也简单：
纵观楼市，无论市场如何分化，趋势始终如一——中心区产品，才是全国高净值买家优选的核心资产。
翻开地图，华发香山湖畔正位于珠海中心区主轴之上，主城高端居住区所在。
政治、经济、科技、文化、教育等能量级极高的配套资源，都汇集在项目家门口。
珠海市体育中心、方志馆及工人文化宫、市民服务中心、香山湖公园等重量级配套，触手可及。
对于业主而言，每天下楼，就有N种方式开启缤纷生活，时尚、美食、娱乐、艺术……其乐无穷。
此外，项目逆天教育配套，更是让无数家长赞不绝口。
一方面，凭借自身得天独厚的区位，项目深入公立教育学府高地，众多名校环绕，涵盖幼儿园到高中的12年立体教育，环环相扣。
另一方面，项目约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。
此外，当下珠海主城区住宅用地供应已严重不足。自2020年以来，珠海主城区仅出让了7宗宅地。
这意味着，市区宅地市场将持续缩量供应，预计未来一手市场供不应求的情况将愈发凸显。
如此背景下，位于主城高端居住区，华发香山湖畔早具备顶流红盘基因，并且难以找到第二个超越者。
小编相信，这将是华发献给珠海的又一个划时代著作，也是抵抗周期的“硬通货”。
▲华发香山湖畔效果图，该图片仅为示意，以最终官方公示为准
认识一座城，从地标开始。
围绕地标而生的城市面貌和经济效益，10年前，发生在十字门；如今，一切回到香山文化的起源地。
华发香山湖畔包括2栋住宅，最高约180米，无论是产品设计，还是公区质感，都是湾区人居的顶配，将凭借一己之力，拉升珠海主城人居天花板。
仅以被称为建筑“眼睛”的门窗为例，项目不惜斥资重金全部系统窗皆采用YKK，只为构造超塔天幕构建隐逸典雅的界面美学。
须知，在国际上，应用YKK系统门窗的都是超一流办公大厦。
在国内，更是开发商偏爱的高端门窗品牌，如台湾十大豪宅之一的宏盛帝宝、上海外滩的汤臣一品等都采用了YKK产品。
业内还流传“豪宅不一定都用YKK，但用YKK的一定是豪宅”的名言。
▲外立面效果图，仅供参考，请以实际为准
华发香山湖畔还将打造约2500㎡空中双泛会所——香山会馆，规划高定9大奢雅社交场景，只面向尊贵的业主私享：
包括中西私宴厅、轻氧健身、会议室、艺术长廊、影音KTV、海绵学堂、休闲棋牌、书吧、自助咖啡厅，成就隐奢度假的质感。
▲设计效果图，该图片仅为示意，以最终官方公示为准
此外，项目楼下自带约3.5万㎡的精奢级华发商都，未来将引入各类珠海首店，不仅让业主享受最为便利的商业配套，更让城市面貌更加丰盈。
逛完商都，业主还可以到社区外部的约1.9万㎡双层商业广场，沉浸式体验潮趣生活方式。
▲效果图，该图片仅为示意，以最终官方公示为准
说到此，不得不提到，这个标杆级作品背后的操盘手——华发。
华发综合实力一次次稳步向前，更意味着华发香山湖畔这座年度矩作，为珠海提供的不仅仅是一个房地产标杆，更在全国树立起了品质人居的典范样本。
项目计划首发建面约108-206㎡天幕奢宅。
目前，项目已释放了建面约113-139㎡3-4房户型，其全线采用套房式主卧，超10米巨幕采光等设计，皆为匹配改善需求而来。
无论是改善置换，还是一步到位，都绰绰有余。
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