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中金·壹号院作为沈北新区首个四代住宅，从规划、设计到建设，始终贯穿一个理念：好房子是美好生活的象征，更是城市发展的责任担当。
凭借超强兑现力和地段价值，项目入市以来就备受关注。无论是外观颜值还是内在产品力，都足够能打。
首先，在户型迭代上，中金·壹号院实现了空间尺度的突破。洋房约3.1米层高、四代小洋楼约3米层高，纵向拉伸空间感，告别压抑；外立面采用铝板与玻璃幕墙，搭配系统门窗及一线精装品牌交付标准，颜值与品质兼得。
其次，在园林布局上，项目真正做到了“把自然搬进社区”。利用地势差打造2处近1000㎡四季景观园林，利用地铁2号线退线打造沈阳罕见的“共享菜园”；创新设计的空中院落，洋房顶层以空中别墅理念赠送三个花园，四代小洋楼实现户户有庭院，搭配东方美学园林，形成真正意义上的垂直绿洲。加之约1.3的超低容积率，这里是一个名副其实的低密改善住区。
第三，在社区配套上，项目配置了女士会客厅、商务会所、水上书吧、四季运动会所、四季花厅五大会所，满足不同年龄、不同场景的生活需求。此外，中金·壹号院还独家兑现10年山海旅居权益，为业主生活带来全新生活方式的延伸。
第四，在产品规划上，中金·壹号院以纯低密7层奢装洋房与精装四代小高层形成组合矩阵，兼顾舒适度与多样化需求。其中，建面约102㎡与120㎡的精装四代小高层，得房率近100%，空间利用率堪称极致。
建面约120㎡产品户型图
建面约102㎡产品户型图
新加推的建面约127㎡洋房楼王产品，仅此一栋，位居园区中轴景观带，下楼即达水上书房，位置与视野俱佳。
户型亮点一目了然。三房两厅两卫的布局，方正全明，南北通透。室内约3.1米层高，纵向拉伸空间感；约5.1米LDKB通厅设计，横向尺度远超同面积段产品，纵横之间，家庭生活从容自如；双南卧布局，阳光与视野兼得。这里的每一寸空间、每一处细节，都能看到中金对于产品精研的真功力。
而重点是，此次中金·壹号院第四代小洋楼和7层真洋房全部纳入“收旧买新”政策范围。这一利好消息，无疑为改善置业群体打开了一扇“无忧换房”的确定性大门。
随着“收旧买新”政策的持续深入，中金·壹号院凭借“过硬的产品力+实景兑现力+政策红利”三重优势，正成为沈阳改善置业群体值得信赖的实力之选
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