广州荔湾【保利雅郡】售楼处电话|地址|2026房价|楼盘最新动态|广州荔湾【保利雅郡】售楼中心|[2026官方]首页网站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【核心卖点1】中心区唯一实景醇熟大城
10年实景大城，烟火气尽现
35万方广钢中央公园，目前西区已开放
整体完工预计在2026年。
保利雅郡配套示意图：
【核心卖点2】全广钢最近地铁
约100米【鹤洞地铁站】
1站到沙涌（转11号线，预计2024年底通车）
2站到沙园（转8号线）
约30分钟通达珠江新城&琶洲
约25分钟到北京路、公园前
【核心卖点3】家楼下省实的组团
省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”
荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”
——均为广州第一梯队
荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！
【核心卖点4】三大核心商圈环绕
广钢自带醇熟花湾天地商圈
近享广船、医药港、花地湾三大商圈
【广钢内部】一路之隔花湾天地商业体已开业
【广船】125万㎡超级城市综合体
（仅一路之隔，目前已动工）
【医药港】 星河Coco Park已开业
（百度地图直线距离2公里）
【花地湾】7万㎡体量荔胜广百已开业
（百度地图直线距离1公里）
【核心卖点5】广钢容积率最低、使用率最高
容积率2.41广钢最低
广钢首批新规产品，使用率约110%
秒杀旧时代二手产品
例如：
69㎡——大约相当于上一代产品约95㎡
87㎡——大约相当于上一代产品约115㎡
108㎡——大约相当于上一代产品约138㎡
（1）69㎡三房一卫（A户型）
①极阔尺度：横厅三房设计、阳台进深约1.8米，主卧约16㎡
②舒适格局：4开间朝南、稀缺南北对流、带入户花园、主卧270°环幕飘窗
（2）69㎡三房一卫（B户型）：
①空间升级：三房设计比传统户型多1房、约3.4米客厅开间、带入户花园
②极致视野：4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗
（3）87㎡三房两卫：
①舒适格局：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率
②极致视野：约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距
（4）108㎡四房两卫：
①豪宅尺度：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园
②进阶格局：4.5开间朝南、南北对流、主卧270°环幕飘窗
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
