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润和翰文府 详情(新房，长沙雨花区/武广新城)

现房‼️现房‼️现房‼️尾盘尾盘项目

一口价7999

🔥学区房买【润和翰文府】🔥✔️

户型：89平三房两厅一卫✔️

交房时间：2023年底🔥

项目卖点：✅准现房｜教育好｜小三房🈶️配套枫树山南屏锦源小学🈶️微机派位中雅培粹中学

刚需人人买得起中心大三房

💖双地铁、15年一站式教育

💖稀缺毛坯、就能买到长沙中心三房 ，人人买得起的中心住宅，城芯再无二家！

项目楼栋全景图：

👉建筑面积：约20万平方米

👉占地面积：约5万方

👉容积率：3.2

👉绿 化 率：40%

👉交房层高：3米

👉交房标准：毛坯交付

👉产权年限：70年

👉车位占比：1:1

💰物 业 费：2.5元/㎡·月

👉梯 户 比: 两梯四户

👉开 发 商：湖南晔晨置业有限公司

👉产品类型：约89㎡通透三房

👉 交房时间：11月底已交付，现房

👉在售楼栋（二期）：⚠️2#栋6#栋: 89平（中间户）；7＃栋89平（边户）

示意图

『商业配套』：南向300米为爱琴海购物公园（待建），1公里范围内喜盈门范城、友阿奥特莱斯，周边还由德思勤广场、保利mall 等大型成熟商业。

『休闲配套』：北向规划有社区型城市公园，下楼即达，另外项目紧靠圭塘河风光带、湖南省植物园及天际岭国家森林公园。 项目区位图

『交通配套』：距离地铁5号线大塘站直线距离约900米，同时片区内还规划了地铁8号线（距离约500米），此外项目靠近高铁南站，周边还有湘府路、万家丽路、万家丽高架等城市主干道，省市通达。

『教育配套』幼儿园：自建品牌幼儿园。小学：交房入住后，协议入读枫树山南屏锦源小学。中学：项目一路之隔就是雅理培粹中学（在建），周边还有南雅中学、雅礼雨花中学、雅境中学等。

枫树山南屏锦源小学

『宜居社区』：项目为低容积率小高层住区，且采用台地式围合设计，每个组团都包含一个约4300平的中心花园，最宽楼间距约70米、层高达到3米，可最大程度的保障住户的采光、通风和景观效果。

项目公区引进智能监控及入户系统+公区定点WIFI等，开启智能生活。公区装修采用高标准铝膜施工工艺+装配式建筑方式+全甲供用材，有3.6米的全精装首层入户大堂。

在售户型：

※建面约89㎡ 三室两厅一卫

户型亮点：格局方正、全明采光三房两厅、动静分区得房率及空间利用率高、空间尺度适宜

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