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✨✨长沙【招商蛇口天青府】✨✨

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---【招商蛇口·天青府】---

招商蛇口&梅溪湖 2024宋韵新著

荣膺“全国十大轻奢作品”

建面约139-176㎡伴山洋房 启幕生活向往

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【项目概述】

开发商：长沙招溪房地产有限公司

建筑面积：建面约22万方

项目规划：下沉式庭院+约1400㎡星级会所

规划产品：洋房、小高层、高层

推售户型：建面约139-142-176㎡伴山洋房

装修情况：毛坯

项目地址：长沙·梅溪湖·6号线象鼻窝站地铁口

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招商蛇口：美好生活承载者详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，打造了海上世界双玺、伍兹华府、鲸山别墅等众多豪宅，拥有雄厚的高端项目开发经验。

荣获2023年全国产城发展商综合实力TOP30第1名

2023年《财富》“中国上市企业500强”第76位

2023中国房地产百强企业第6位

A股2023房企ESG第一名

（资料来源：招商蛇口官网）

招商蛇口5载深耕，长沙人居坐标详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

招商蛇口进入长沙五年，遵循“非热土，不落子”的择址观，在河西岳麓区，从市府板块到滨江金融中心，再到梅溪湖国际新城，先后打造了招商·雍山湖、招商·麓山府、招商蛇口·滨江境、招商蛇口·江山境、招商蛇口·臻境等巅峯红盘，以出色的产品力成为长沙高端住宅的代表。

招商蛇口长沙公司以领先实力荣登2024年1-6月长沙房企销售金额排行榜TOP1

（数据来源：克而瑞）

招商蛇口·天青府，长沙首座天青系作品

招商蛇口·天青府，建面约22万方长沙首座宋式美学作品，秉承百年央企招商品牌使命，站位梅溪湖区域共建者和城市发展运营商角度，构筑的长沙首座天青系作品。

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作为未来社区的首发项目，招商蛇口·天青府以宋式文化为底蕴，打造容积率约2.1的纯板式改善住区，以一梯两户洋房、两梯两户小高层+高层的搭配，坐拥城市鼎配资源，融天然生态密境与建筑合围一体，匠心锻造精炼城市典藏家宅，坚持以品质为产品基底，重构梅溪湖人居时代。

建面约22万方未来社区范本 演绎天青叠学

城市叠新－全维互联的超级生活圈

未来叠新：建面约22万方宜居大社区，扼守梅溪湖宜居的生态核心板块，汇聚未来社区商业、医疗等多重功能空间，优质资源配套环伺，未来生活一步进阶。

交通叠新：项目北侧接梅溪湖东西向主干道－泉水路，出门即地铁6号线象鼻窝站口，6号线横跨长沙东西直达黄花机场，一站即至花园城（在建），换乘2号线到五一广场/芙蓉广场等城市中心，畅游全长沙。

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成长叠新：湖南师大附中梅溪湖中学（规划）、博才梅溪湖小学（规划）在侧，充分满足小太阳业主家庭的教育需要，目送上学安心无忧。

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自然叠景－内外双园的极致景观

3公里景区环游系统：项目择址梅溪湖三公园心，坐拥象鼻窝森林公园、中央公园（规划）、龙王港山体公园（规划）生态密境，构建3公里自然环游，出门即度假。

4维公园居家度假系统：项目内部打造『街区口袋+中庭花园+下沉庭院+后场花园』，让公园景色成为日常居家风景。

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下沉庭院景观渗透系统：项目拓展垂直空间，打造长沙首个『下沉空间+地库+会所』结合360度立体造景互动，将建筑与自然相融多层次观景，静揽四季变化。

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归家叠境－六境归家的宋风礼序

六重礼序归家：项目主入口融合宋式建筑风格，入户设置『门、池、院、厅、庭、堂』六重归家礼序，层层递进的仪式感，传承东方礼制下的生活意蕴。

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双层归家系统：项目下沉会所大堂吧，享五星级酒店礼遇，地上地下双层入园的归家系统，尽显居者身份。

移步异景场景：项目园林打造油松迎宾、锦鲤问塘、琉璃光院、山花溪谷、叠水流瀑等景观主题，错落有致的规划布局，让回家如同穿越花园一步一景。

场景叠心－生活折叠的N重趣享详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

叠彩星级会所：项目利用地下空间与景观空间结合，打造叠彩星级会所，构建涵盖『尊崇会客厅、有氧健身中心、恒温泳池、层景地下游廊』等功能空间，一站式满足全龄兴趣场景。

叠隐架空层系统：秉承多元社区生活观，项目拉通一层空间打造『叠隐架空层』，构建全龄段专属互动社交空间，焕新品质生活新高度。

空间叠家－打破桎梏的美学之家

空间叠加：项目设计纯板式T2户型，全四开间朝南大面宽，户户无遮挡，以科学的生活动线规划，最大化拓展家庭使用空间，纯粹圈层纯改善住区，焕新人居新篇章。

【洋房户型解析】详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

推荐户型：花筑

【尊享电梯前室】电梯前室直达室外户门，保障生活尊享体验，赋予归家仪式感。

【客餐一体双厅】约47㎡客厅尺度，刷新家庭生活场景，满足一家人多样需求。

【南向第三厅设计】南向宽厅约5.85m，可打造成客厅+书房或客厅+活动区，根据需求灵活规划。

【全通透烹饪空间】厨房双开窗设计高颜美观，保障格局通透明亮，让自然新风肆意盈满

【三卫浴实用贴心】主次卧卫生间+公共卫生间配置，让家人的日常生活游刃有余。

【双套房卧室布局】多功能套房设计，每个房间互不打扰，承载生活优雅品味。

推荐户型：松集

【独立玄关归家有序】见微而知筑，细节打造独立玄关，归家有序彰显礼序风范。

【LDKB一体化布局】营造无界空间概念，打通餐、客、厨形成多功能空间，促进家人互动交流。

【阳光厨房烟火有声】约5m厨房超阔采光面，室外风景一览无遗，尽情享受烟火时光。

【酒店套房式布局】多套房设计，卧室小家化，主次卧室互不干扰，让雅惬时光逐帧上映。

【百变奢享空间】2+2空间理念精心缔造，多孩家庭或三世同堂均能安心居住。

推荐户型：棠苑

【缔造无界社交场域】餐客厨相连，打破空间界限，整体布局通透视野开阔，平衡生活与社交。

【IMAX豪华双厅系统】约7.4m开间豪华客餐通厅，构筑雍容待客排场，以宽境尺度致敬生活。

【南向三段式主卧套房】主卧休息区、换衣区、卫浴区三段式设计，优选配置比肩星级酒店。

【极奢广角面宽体验】约18m南向面宽，巨幕观景体验，阳光自由倾洒，四季风景尽入眼帘。

【N+空间匹配塔尖需求】三套房豪华设计，预留室内百变空间，扩大居住空间感，尽显雍容尺度。

【生活场域自在随心】四开间朝南，全屋通透有致，动静分区高效合理，让室内拥有1+N种理想场景。

招商积余，中国物业服务力百强企业

项目所配备的物业招商积余，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，服务包括最高人民法院、招商银行、交通银行、华为等来自世界多个国家和地区的知名企业客户和物业，是上海世博指定物管。

物业管理业务覆盖全国逾130个城市（截至2022年末）

2000+个管理项目（截至2022年末）

2023中国物业服务企业综合实力TOP3

2023物业服务力百强企业TOP4

2022中国品质物业服务领先企业TOP1

（数据来源：招商积余官网）

星级服务，24H呵护全家

招商积余始终以客户为思考源头，通过洞察全场景下的极致服务理念和需求，以全方位的周到礼遇，为业主定制五星级臻享服务体验，不在任何环节放弃对用户的尊重，24小时守护全家，并以陪伴的服务意识延伸到生活的方方面面，让生活精致入微。

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