长沙润和学府位于大泽湖，交通便利，周边配套齐全，包含地铁、教育、商业及湿地公园，拥有优质教育资源，精装住宅，70年产权。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转5158（官网发布）💗
🔥🔥长沙【润和学府】🔥🔥
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地段区位
周边配套
1、交通
【地铁】地铁4号线金星路东延线站无缝接驳项目地库，可直达武广高铁，或换乘6号线直达黄花机场，同时也可与长株潭城际轻轨直接换乘
【一桥】香炉洲大桥，可快速到达河东、大湖路与知贤路直通雷锋大道、麓谷高新技术产业园
【三横】腾飞路、大湖路、知贤路，贯穿整个大泽湖腹地，东西穿插整个大泽湖腹地
【五纵】金星大道、雅湖路、金福路、云福路、潇湘北路，潇湘北路往南直接串联月亮岛公园，滨江金融中心，河西大学城，洋湖湿地公园
2、教育
配套入读师大附中（大泽湖）学校初中部+长沙市一中（大泽湖）学校小学部
百年师大附中（大泽湖）校区
湖南师大附中创建于1905年，是长沙四大名校、长沙超一线梯队学校，师大附中（大泽湖）学校将延续 “一校两址”一体化管理模式，与桃子湖校区同源共流。通过深化“管理同频、教研同步、资源同享”运行机制，实现办学理念、师资配置、课程体系深度融合，打造优质教育共同体。两校区为同一法人、同一套领导班子，行政管理与教育教学均一体化同步推进。
总规模90个班，初中部30个班、高中部60个班，高中部已于2025年9月1日开学。
3、商业
砂之船奥特莱斯、月亮岛天街、天恒购物广场
4、休闲
3000亩大泽湖湿地公园
一湖一江一洲一岛：大泽湖湿地公园、湘江黄金水岸线、香炉洲原生态风景洲、世界级文体休闲月亮岛公园
楼盘参数
开发商：湖南兆悦房地产开发有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：精装（中央空调+全屋地暖）
占地面积 ：约38161.31㎡
建筑面积：约106851.67㎡
容积率 ：约2.8
绿化率：约35%
梯户比：2梯2户
在售面积 ：88-118㎡四室
价格 ：均价13000元/㎡
总楼栋 ：9栋
总层高：31-32层
总户数 ：972户
车位 ：1比0.89
物业公司 ：润和城物业
物业费：2.5元/㎡/月
交房时间：2027年
户型和样板间
定制2500元/㎡品质精装，配置品牌中央空调、全屋地暖、高端抽油烟机、洗碗机等，及配置大泽湖浅层地热集中供能，得房率超112%-117%的负公摊爆款
约88㎡ 3+1房2厅2卫
全屋得房率超116%，全屋赠送面积达40.7㎡，实得面积102㎡≈老规130㎡
约118㎡ 4房2厅3卫
全屋得房率超112%，全屋赠送面积达49.5㎡，实得面积132㎡≈老规165㎡
约130㎡ 4房2厅3卫
全屋得房率超117%，全屋赠送面积达53.66㎡，实得面积152㎡≈老规190㎡
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