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NO.01 厚积薄d
金霞新城土地利用控规图
2022年12月，长沙面向国际公开征集总体规划方案，“长沙北中心”概念正式提出，并上升为重大片区，起点之高，标准之高，无需赘言！
长沙北中心区位示意图
2023年5月，上海同济规划设计院，发布了长沙北中心片区总体城市设计的获奖方案，打造 超级城站、金霞湾、苏托元世界等亮点项目，相当震撼！
长沙北中心概念规划
“长沙北中心”，长沙城北第一次有如此之高的站位，主城战略级的大动作，为片区发展带来政策倾斜，注入新动力，配置新资源。
短短两年，就带来了超强的兑现，不仔细看就会低估这个片区的潜力。
长沙北中心概念规划鸟瞰图
1.交通方便，地铁1号线北延线即将通车
备受瞩目的1号线北延一期工程，其建设进展让人倍感振奋。
2023年12月29日，该工程正式进入试运行阶段，预计将于2024年6月正式通车，只剩下50天左右的时间，激动人心的时刻即将来临！
地铁1号线北延线线路图
这一时刻的来临，无疑将为长沙北中心注入新的活力，金霞片区与主城实现无缝衔接，大大提高沿线居民的幸福指数。
地铁1号线北延线鹅羊山站实拍图
2.兴联路大通道力争年内具备通车条件
作为长沙骨干路网重要的一“横”，兴联路大通道是长沙北中心向西联接月亮岛、高铁西站，向东联接高岭枢纽的重要通道。
兴联路大通道项目效果图
兴联路大通道建设速度飞快，项目东、西引桥主体全面完工，水中引桥全部合龙，预计10月全线合龙，力争年内具备通车条件。
2023年3月兴联路大通道现场实景图，来源三湘都市报
3.产业导入成果堪称惊艳
长沙北中心的产业导入同样非常扎实，早已打破单纯以物流产业主导的局面，做大做强精密制造、航空航天技、生物医药等产业。
金霞产业集聚区意向效果图
2023年9月，国家重大科技创新工程、湖南省重点建设项目--大飞机地面动力学重大科技基础设施项目，成功开试并取得圆满成功。
2023年11月20日上午，中国运载火箭技术研究院湖南分院在长沙北中心揭牌。
2023年，金霞经开区生物医药产业规模达到600亿元，占长沙市的一半、湖南省的1/3，成为长沙最大医疗器械产业集群所在地。
2023年，湖南超精密制造产业园首个项目--天创精工，预计实现年营业收入10亿元，年上缴各类税收逾5000万元。
天创精工仅用10个月，即实现当年开工、当年投产
此外，还有芙蓉实验室、华为湖南区域总部、开福科创谷（国防科大）等等重大项目，都是助力长沙北中心的生力军！
长沙北中心，从蓝图走向现实，没有纷纷扰扰的楼市喧嚣，没有虚头巴脑的名位之争，都是在实干中稳步推进！
NO.02 品质交付 惊艳北中心
长沙北中心，在务实进取中逐步迎来高光时刻，楼市同样迎来示范性交付！
长沙北中心丨保利·时代交付零差评，刷新大家对长沙楼市近几年来的认知。
项目效果图
保利B区在今年3月底集中交付，小编特地去看了实景交付，整体品质堪称惊艳，刚需楼盘能有这样的交付品质，值得所有人点赞！
保利社区做的是抬高式设计，从闸机进入内部之后，拾阶而上才能到社区内部，同时配备了无障碍电梯，乔木+绿化小品点缀其间，很有层次感。
项目B区实景图
项目实景园林，整体给人错落，疏密有致的特点，乔木、灌木、草坪搭配，植被养护非常到位，一派欣欣向荣的景象。
项目B区实景图
休闲游乐设施应有尽有，儿童游乐区、休闲茶歇区、健身游乐区，整体质感非常高，特别是这个儿童游乐区，看得出来是用了心，花了成本的。
项目B区实景图
项目B区实景图
还有更加超预期的，双精装入户大堂+主题架空层，这些配置是改善楼盘的标配，提升归家的仪式感和温馨感，增加业主自由活动的空间，足见保利诚意满满。
项目B区实景图
项目B区实景图
项目B区实景图
在交付力收到严峻考验，维权成风的当下，保利能够交出一份超出预期的答卷，相当难能可贵，再一次见证了自央企的超强定力和责任感。
NO.03 超强兑现 引爆北中心
项目B区的高水平交付，只是片区发展的一个缩影。
长沙北中心丨保利·时代，从命名上就可以感受到他的霸气和底气，141万方的TOD超级综合体，以单盘爆破的方式，将北中心的楼市升级为2.0时代！
项目定位为长沙北中心的标志性项目，带来更多优质资源的聚集，以超强的兑现力，来引爆一座未来之城。
1.教育资源落地：引进牛校品牌，陆续开学。
项目规划配建3所幼儿园+1所小学+1所九年一贯制学校，且已与清湘小学（原清水塘二小）+长郡双语意向性签约。
清湘小学合作办学签约仪式
其中，清湘二小预计今年9月正式开学，现在正在报名之中，需要读书的业主可以就近安心读书了。
清湘小学（原清水塘二小），是与清水塘本部并列的强校，在民办可择校时期，有较高比例的毕业生考取顶级学校，反映出该校的教学质量之高。
清水塘第二小学实景图
清湘二小采取总校长+执行校长的管理模式，确保同一个集团、同一法人，统一管理、统一师资，“这样‘紧密型’的办学模式，能更好地带动学校快速成长。
“九年制长郡双语”已封顶，预计2025年9月开学。长郡双语是公认的长沙公办中学top1，带给保利配套初中超高的起点和超强的资源。
长郡双语实景图
此外，根据配套入学的基本原则，保利业主子女将优先配套入读这所九年制“长郡双语”，不需要微机派位，这就是俗称的“学位房”，这二手房流通性的重要保障。
2.交通配套落地：地铁1号线北延线6月份开通运营，出门就是鹅羊山地铁站，坐5站就能到北辰商圈、9站可直抵五一商圈。
3.商业逐步落地：北城唯一的商业综合体
商业方面，保利HUO悦街区，即街区式的2层独栋商业，已经部分建成，正在进行招商。
此外，项目还规划自建约32万㎡商业，是城北唯一的大型商业综合体。据说该商业目前已进入前期调研阶段，动工在即。
项目商业效果图
4.环境落地：活力公园已实景开放
项目规划打造两大市政公园，其中，活力公园达到2.2万方，目前已有部分实景开放，设置有滑板广场、篮球场、户外露营区、儿童游乐区等功能空间。
活力公园实景图
作为标志性龙头项目，长沙北中心丨保利·时代带来的，不仅仅超强资源，更是大家对片区发展的信心和不断升级的预期！
NO.03 产品升级 引领北中心
进无止境，方可引领时代。
长沙北中心丨保利·时代在售的J区，升级“乐颜精智康”五大精装体系，从色彩体系、用材用料、品质细节等都多方面进行了升级，配备中央空调及新风系统。
项目样板间实拍图
入户大堂，对标五星级酒店打造，以金+灰主色调设计，格调高雅；同时在多主题架空层设置了儿童游乐、书咖、运动等主题空间。
J区入户大堂实景图
J区多主题架空层实景图
产品方面，项目在售的J区主推建面约98-142㎡户型产品，主打经济实用。
长沙北中心·保利时代户型图
特别是建面约134㎡的3+1户型，做到了南北通透双阳台，四开间朝南，客厅开间4.8米，面宽超过14米，采光通风效果好，极具性价比。
NO.04 无悔之选 青睐北中心
眼见为实，兑现才有说服力。
在人口减少，城镇化速度放慢的当下，只会“画大饼”的远郊新区注定将无法落地，是没有前途的。
项目效果图
长沙北中心，没有过多的曝光度，但是有强力推进的力度；保利没有过多的花言巧语，但是有品牌交付实力的满意度。
脚踏实地，仰望星空，在大量利好全面兑现的当下，上车长沙北中心丨保利·时代，所见即所得，不用担心未来不来！
长沙开福区——长沙北中心保利时代
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