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开发企业：越秀地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01
01 安全性能
指纹锁门铃功能可挂送到智慧屏或是手机APP；可通过智慧屏语音联系家人/物业及时求助；人员驻留报警到手机APP；关注家人进出状态，掌握家人信息；
02 舒适宜居
全点式楼栋，全四房户型，实现户户南北通透。
幸福厨房-高效、颜值兼具：重新规划拿放洗切炒盛，1平米解读所有清扫工作。
巨能装、去家务化的家—能藏起来的绝不摆出来、能悬空的绝不落地、能交给电器的绝不动手。
03 绿色低碳
四重归家礼序、五大园林体系，打造江湾潮起8境11景。
立体：双层园林+避难层+双组团连桥联动疗愈
探索：开放式成长探索空间（植物+植物标本+雨林植物+林中书屋）
无界：灰空间+边界消融+花园
04 智慧科技
懂你的家-七金科技系统：开源智慧系统、软水净水系统、抗霾防PM2.5过滤系统、抗干扰隔音噪音系统、高效节能外窗隔热系统、顶层底层热阻隔系统、同层排水系统。
05 社区环境
底盘生活-8境11景的交叠，让生活场景被自然包裹。
交叠悦己的TA社区-男女老少宠物共存的友好空间。
搭建活态艺术体系-先锋艺术家作品、持续性艺术活动、文化资本增值。
02
本项目位处广州市海珠区海珠创新湾与城市新中轴交汇处，承载广州未来10年发展蓝图。南望珠江，眺望广州圆，洛溪岛、丫髻沙岛葱郁点缓潮水奔涌迎面而来，坐拥最阔绰的珠水纳财格局。周边5公里内生活圈配套齐全，汇聚高浓生活底色。
本项目是越秀2025年全新产品系--城市先锋系的首次亮相。分为【格调】【悦己】【交叠】三大场景，细分多个二级场景来进行产品的长相管控。用八大核心记忆亮点和先锋审美引领住区生活。
产品采用高低区组合模式，合理配置景观资源，打造双首层，加高架空层高度，使低区首层住宅即可观江；采用Y字形楼型，使产品面宽更大、观江视野无遮挡，改善对视；采用大宽厅设计，双面宽阳台，实现多面宽朝南，提升户内观景效果。
整体规划从街区大盘视角出发，通过开放，整合，绽放的策略和方法链接整体大盘，让整体片区更美好。4栋点式塔楼一字排开，底盘适当开放边界，实现资源共享·城市共荣，打造高开放性、呼吸感的立体生境街坊。
03
本项目作为后航道豪宅带标杆，立面以横向线条为主，采用大面积玻璃幕墙搭配浅灰色铝板焕新后航道建筑封面，在视觉上呈现出轻盈、现代的高级感。随着光线变化折射出珠江的波光粼粼，实现 “建筑与江景无界交融” 的视觉效果。裙房主要通过运用玻璃的透、石材的拙和陶瓷的润，以先锋姿态诠释岭南文化的根与魂。
04
定制96-195㎡面积段户型，关注每个人的情绪需求，以奢享悦己的户型系统，提供丰茂生活内容和多元场景建构属于珠江的在地理想生活样板。
1，全 4 房产品，均南北对流，采光通风佳。
2，创新高低分区，合理配置景观资源；打造4.5-6.0面宽户型，环幕视野，享受一线江景资源。
3，柔性定制，可变式住宅:三/四房模式灵活切换，双子套房设计，按需加载你的生活空间想象
4，行政套间设计；以高端、舒适、功能性为核心，兼顾私密与品质。打造一个小家化、舒适与功能的私密主卧空间，满足高端居住需求。
户型① 建面约96㎡户型
户型② 建面约116㎡户型
户型③ 建面约131㎡户型
户型④ 建面约160㎡户型
户型⑤ 建面约195㎡户型
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96㎡户型以“浪漫生活”为概念，采用现代简约风。通过打通阳台实现LDKB一体化设计，极大扩展了客厅空间。以暖木色调为基调，搭配600*1200mm大板砖无缝通铺，搭配金属细节与高饱和度软装，共同营造出温润雅致的居家氛围。131㎡户型则面向追求“雅致轻奢”的精英阶层，灵感源于意式生活。整体以暖白色构筑纯净基底，深色木纹护墙板搭配1200*2700mm岩板背景墙，材质对比强烈，既平衡和视觉层次，又赋予空间静谧高级的仪式感。人字拼木地板、皮革硬包等细节，于极简基调中勾勒出低调奢华的空间质感，彰显高级审美。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
