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【丽发新城】即将加推106-129-132㎡·毛坯价买精装·均价8800元/㎡·配套九年制中小学
项目总占地面积1000多亩，总建筑面积约170万㎡，规划由百栋高层、步步高商业广场、高级写字楼、星级酒店、品牌学校等组成的地标综合体。集居住、购物、休闲、办公、商务等功能于一体，楼上乐居楼下乐活，足不出户即可一站满足所有需求，名副其实的醇熟生活大城。项目五期由11栋高层住宅和一座幼儿园组成
楼盘参数
开发商：湖南同发投资有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积 ：96038.2㎡
建筑面积：170万方，四期约21.9万㎡
容积率 ：约2.66
绿化率：35%
梯户比：两梯三户/两梯四户
公摊：20%左右
在售面积 ：106-143㎡
价格 ：毛坯9000元/㎡
总楼栋 ：四期20栋高层住宅、1栋幼儿园
单层高：2.9米
总楼层：27层
总户数 ：2915户
车位：1比0.9
物业公司 ：长沙市富绿物业
物业费：2.4元/㎡/月
交房时间：2025年
教育优质
配建品牌公立幼儿园和 9年制青雅丽发学校，业主子女直接入读，享受家门口的12年优质教育。
青雅丽发学校，由 青园+雅礼双名校品牌联袂创办，已开学七年，成绩响当当。
2022年，青雅丽发学校初中学业“成绩增值”和“综合素质”两项指标均列 全市前十，超越一众老牌名校。
去年中考，有21人达到 一类雅礼本部指标生录取线， 一类指标完成率达100%！
青雅丽发学校拥有天心区教育系统 最大的多功能报告厅，能同时容纳900多名师生； 还建有30间专用教室，美术室、音乐室、舞蹈室等一应俱全，家长羡慕！
青雅丽发学校，仅供参考
商业繁华
不用长途跋涉，出门即是约6万方 步步高商业广场，吃喝玩乐一站式。
自建约4万方社区底商，万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房等大牌网红店云集。
居所不离繁华，满足对城市高效生活的追求。
商业实景，仅供参考
交通便捷
地铁是长沙人通勤外出首选，丽发新城距离 地铁7号线云塘站（在建）仅约50米，妥妥的正地铁口。
7号线可与2/3/4/5 号线交汇，轻松到达长沙各区域，出行不用愁，溢价能力大有可期！
截至目前，7号线全线车站均已进入全面施工阶段， 3座车站已完成主体结构封顶， 1个区间已洞通， 3个单线区间正在进行盾构施工， 计划2027年开通运营。
项目周边还有 地铁5号线、长株潭城轨先锋站，未来将形成3轨交汇。
7号线规划示意图，仅供参考
环境优美
项目紧邻600亩山体公园，周边有 长株潭绿心、生态动物园、省植物园、天际岭等生态资源。
住在这里，推窗鲜氧扑鼻，享受度假式慢生活。
长沙生态动物园，仅供参考
买房就是买生活，买房就是买配套，教育、交通、商业、环境无短板，丽发新城牛上天。
长沙南城发展迅速，选择丽发新城，就是选择了稳定与保障！
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