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金地商置集团有限公司(00535.HK)，金地集团成员企业，香港上市公司，“三道线”连续7年稳居绿档，荣膺2022年全国房企销售榜TOP8
作为雨花区的核心城区，雨花区政府附近一直是近些年购房者所关注的区域，2023年土拍由金地拍下的035号地块就在此区域，拿地条件需向雨花区教育局缴纳学校建设成本，这个就是指的泰禹小学本部学位的配套费用。今天我们来看一看这个项目，项目名：金地大成雅颂
楼盘参数
开发商：长沙金恒伟置业有限公司
产权：70年产权
交付标准：精装修
占地面积 ：37662.74㎡
建筑面积 ：187954.06㎡
容积率 ：4
绿化率：40%
梯户比：2梯3户、2梯2户
在售面积 ：115-142-185㎡
价格 ：精装15000左右
楼栋数 ：6栋
总楼层 ：32-33层
单层高 ： 2.95米
总户数 ：890户
停车位：1072个
物业公司：
物业费：元/㎡
交房时间 ：2026年
建面约115㎡：
三开间朝南，餐客连通 约6.8米双联阳台，延展空间功能性，让更多阳光、园林景观纳入视野。
样板间实景，仅供参考
双卫+明卫，大大提高所有家庭成员的私密性。
南向两间房， 主卧套房带衣帽间、飘窗和独立卫浴，北向一间房可根据需求变成次卧、书房、电竞房等。
三叶草布局，全屋基本无面积浪费，赠送空间比较多，刚需家庭闭眼冲。
户型示意图，仅供参考
建面约142㎡：空间更奢阔，餐客厅一体，视觉空间感直逼170㎡大平层。
南北双阳台设计，将生活与诗意区别开。
样板间实景，仅供参考
主卧套房面宽约3.7米，其他三间房面宽约2.9米，每位家人都能住得很舒服。
足以安放“一步到位”的置业理想，省去二次换房的麻烦。
户型示意图，仅供参考
建面约185㎡：更是一绝，阳台与客厅等宽约6.8米，十分气派，光照通风无敌。
主卧双面宽大套房，开间约6.1米，比一般大平层的客厅还大。双套房+双阳台+多飘窗，满足更高需求日常起居。
这款户型布局和运达约230㎡豪宅差不多，真正诠释了高端改善的新标准！
户型示意图，仅供参考
金地大成雅颂的三个面积段，涵盖 刚需、刚改、改善三种置业需求，可选择性强。
其实，在长沙看过房的都会觉得金地大成雅颂的户型有点“眼熟”。
没错， 项目户型就是借鉴了市面上口碑好、热度高的优秀户型，并在其基础之上做了布局和尺寸的调整，更契合目标客群习惯，诚意满满！
样板间实景，仅供参考
更难得的是，金地大成雅颂精装交付，配置非常高，对品质的考量相当到位。
所有户型标配三大件： 东芝中央空调+中科睿赛新风+全屋地暖，比起市面上单价2万顶豪大平层都有过之而无不及。
样板间实景，仅供参考
而且，在深度调研行业现状以及同价位楼盘的精装配置之后，项目逆势升装标，加量不加价： 升级瓷砖规格、厨房顶部采用大平层才有的防水石膏吊顶、主卫采用智能马桶。
其他盘半赠送的那间房一般都是毛坯，但金地大成雅颂 统一精装交付，让业主省钱省时省力！
这硬件水准，说是长沙精装天花板也不为过，足以碾压市面上99%的楼盘！
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