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华润长沙瑞府三期共8栋楼（含3栋双拼），均为高层住宅（26-31层），有11个单元，产品面积段含建面142㎡、182㎡、220㎡共6种户型，总户数634户，车位比：1.05。
华润长沙瑞府楼盘总占地面积约13万方，总建筑面积约为53万方，分为四期开发。
楼盘位于雨花区核心区域沙湾公园，配套入读湘郡培粹分校，数个商业mall，是地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站双地铁上盖TOD项目。
长沙瑞府楼盘学区配套：配建托儿所、幼儿园，规划的九年一贯制学校，该学校引入“湘郡培粹”教育品牌。
之前，长沙瑞府建面约191㎡户型，大四房设计，LDKB一体化设计，纵享奢阔尺度，四开间朝南，视野开阔，窗外美景尽揽入怀。
下面是长沙瑞府楼盘分期开发规划图：
华润置地旗下TOP级“瑞府”——长沙瑞府，是全国第11、长沙首座瑞府，楼盘现阶段在售建面约177-307㎡大平层，总价350-800万级别的改善大平层，定位高端。
作为新楼盘，长沙瑞府广泛吸引了高净值购房家庭。据@克而瑞 统计，长沙瑞府1-6月份总销售额排名第2、7月份也排名第2（细分到高端盘，为第1）。
▲克而瑞统计数据
长沙瑞府，所在地段优越，周边6大高端住宅聚集，本身是高净值家庭喜欢买房的区域。
▲沙湾公园附近全景图，仅供参考
生活配套方面，更是有名“六边形战士”。这众多配套设施，无不成双成对，以“地铁+商业+公园”为例，全是这个座城市的“硬核资源“。
▲长沙瑞府周边实景，双地铁+9年制学校+商业+公园+文体场馆等分布在列
以地铁为例，千万不要以为300-600万总价预算买房就不需要地铁，这个预算段位的精英人士，还没有到出门有司机、回家有保姆的程度，最最重要的是家中还有孩子。
现在长沙很多教育培训机构，聚集在东塘附近，孩子只要到了小学高年级就可以自己去东塘参加培训，乘坐地铁去，最方便、最舒适、最靠谱。那么，居住在现成地铁2/4号线口的长沙瑞府，孩子地铁出行，太便利了。
▲地铁2/4号线沙湾公园站
前不久，深圳买房团在长沙团购，心心念念要选择有地铁、有商业、城市中心区域的高端盘，我推荐的就是长沙瑞府。他们太清楚地铁的便利性，太清楚地铁为房子带来的增值效应，太清楚未来接盘人（客源）的核心需求。
SO，买房一定要有“开发商思维”，总有一天你的房子要卖出，你作为“开发商”，客源在哪里？长沙瑞府，地段优越、地铁便利、商业繁荣，客源在全城。
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