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♎♬长沙瑞府|启宸

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【户型解析】华润置地“零公摊”旗舰作品

长沙瑞府|启宸 首发入市

建面约143-229㎡ 全景舱环幕大平层礼献湖湘

项目概况

◎品牌：华润置地

◎物业：华润万象生活

◎物业费：3.98元

◎产权年限：70年

◎梯户比： 两梯两户

◎三期在售面积：143-178-181-187-229㎡

◎容积率：3.35

◎绿地率：约40%

◎车位配比：1:0.95

【建面约143㎡南厅户型图】建面约143㎡可享161㎡空间感

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·客厅

南向客厅开间6.9m，约48㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间3.8m，进深6.5m，约27㎡行政主卧套，约9.5m,L型转角全明采光视野；

合理分区约5.8㎡主卫与3㎡衣帽间收纳空间

·独立生活阳台☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

约2.8m大开窗，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

次卧开间均不低于3m，平均面积约10㎡-13㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房

·玄关

约3.5㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约6.9㎡亮厨，约4m转角全明操作台，预留双开门冰箱位

【143㎡南厅创意样板间效果图】

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【建面约143㎡端厅户型图】建面约143㎡可享162㎡空间感

·客厅

约7.1m宽厅开间，3.9m客厅进深，约11m，270°全景环幕视野，可自由打造第三厅设计，是家庭的社交中心也是多功能房

·主卧

主卧开间3.75m，约23㎡行政主卧套，设置4㎡步入式独立衣帽间，休息区，主卫，衣帽间，合理分区

·独立生活阳台

约4㎡独立生活阳台，贯通厨房，家政问题一步解决，可储物可晾晒

·次卧开间

次卧开间均不低于3m，面积可达13㎡，拥有270°L型观景窗，最大化均衡每个房间，提升起居舒适度，北向双次卧，可灵动创变打造大套房，也可作为二胎平权房

·厨房

约4.9m超长L型厨房台面，合理分配洗切烹等功能区域

·玄关

约4.5㎡独立玄关，约6㎡电梯前室，增加储物空间，提升归家仪式感

【143㎡端厅创意样板间效果图】☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

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【建面约178㎡南厅户型图】建面约178㎡可享197㎡尺度感

·客厅

南向客厅开间7.2m，约59㎡宽境客餐厅，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间4.7m，进深6.2m，约34㎡行政主卧套，L型全明采光视野；

·独立生活阳台

约3m面宽，约5㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

双套卧设计，约17㎡次卧套房

剩余次卧开间均不低于3.2m，平均面积超12㎡，最大化均衡每个房间面积，且所有次卧均为周正方形，空间布局合理，提升起居舒适度，无小房间

·玄关

约4㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约7㎡明厨，约4.7m转角全明操作台，预留双开门冰箱位

【建面约178㎡南厅创意样板间示意图】☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【建面约187㎡端厅户型图】建面约187㎡可享207㎡舒阔感

·客厅

南向客厅开间约7.2m，进深8.1m，约14m长L型采光面，无界视野

约55㎡社交生活场，可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·主卧

主卧开间6m，休息区3.9m采光面，约32㎡行政主卧套；

合理分区约20㎡主卧休息区，约6㎡主卫功能区，约6㎡衣帽间储物空间

·独立生活阳台

约1.5m开窗面，约2.8㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

双套卧设计，约23㎡次卧套房，L型全明采光面

剩余次卧开间均为3.1m以上，平均面积约11㎡，最大化均衡每个房间面积，且所有次卧均为周正方形，空间布局合理，提升起居舒适度，无小房间

·玄关

约3㎡玄关，约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约11㎡宽大厨房，约5.4m转角操作台，预留双开门冰箱位

超大厨房空间，合理分区，提升烹饪效率

【建面约187㎡端厅创意样板间示意图】☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

【建面约229㎡全景舱户型图】建面约229㎡可享260㎡空间感

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·客厅

首创约20m环幕全景舱设计，约60㎡宽境客餐厅，三面采光，广角视野

可自由改造第三厅设计，满足书吧，儿童娱乐，茶室等多功能场景

·中央花园

约11㎡悬浮式空中花园，入户即见景

链接客厅与卧室，室内空间进行进行动静分离

·主卧

约45㎡行政主卧套，约10m,L型转角全明采光视野；

约5㎡步入式独立衣帽间，约6.2㎡主卫

空中花园纳入，度假式酒店套房，主卧小家化

·独立生活阳台

约1.7m大开窗，约4㎡独立生活阳台，可储物可晾晒，家政功能一步解决

·次卧

开间5.4m，约28㎡次卧行政套

剩余次卧开间均为3m以上，平均面积约11㎡，最大化均衡每个房间面积，提升起居舒适度，无小房间

·玄关

约6㎡玄关，视野连接入户花园，入户即见景

约6㎡电梯厅前室，收纳升级，尊享入户

·厨房

约9㎡宽大厨房，约4.2m超长操作台，预留双开门冰箱位

【建面约229㎡全景舱创意样板间示意图】

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