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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、户型图片、营销中心位置、区位优势、周边商业配套、户型图等楼盘详情
项目基本信息
物业类型：商用
楼盘均价：3万
楼盘总价：100万左右
项目规划：一共8栋，目前在售B2栋、B1栋、加推A1栋
交楼时间：
B2栋 2023年4月（毛坯） B2栋 2023年12月（装修）
B1栋 2023年9月（毛坯） B1栋 2024年5月（装修）
A1栋 2024年9月（毛坯） A1栋 2024年12月（装修）
物业费用：5.98元/㎡
产权年限：40年
👉A+B占地面积：约1.8万㎡
👉A+B总建面：约23万㎡
👉A+B总户数：约3600户
👉产品：首推B2地块
以31-74㎡中小面积强投资属性的产品面世
广州地铁2号线和广佛线的南洲 站交汇处；未来将打造为集文化创意、都市旅游、人工智能、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊，拥有接近10公里的黄金岸线稀缺资源，广州城央江景豪宅大盘
💎【海珠创新湾】💎
—世界科创下一个风口—
💎【南向一线江景】💎
— 珠江黄金岸线资产 —
位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景，近10公里黄金岸线资源稀缺，广州城央江景豪宅大盘模式绝版，未来价值比肩珠江新城
珠江后航道
💎【生活配套齐全】💎
— 汇聚世界高端商业 —
自身配建3万㎡广百海港城，4000㎡特色商业街；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈；
医疗——中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院；
休闲——海珠儿童公园、海珠湿地公园；
产业——超10大创意产业园，O2park、BIG创意产业园等。
区位完善——石溪村将彻底淘汰旧产业，并充分发挥 “一江两岸三带”及 海珠创新湾区位优势。现有村落将全部被推翻，将打造268米超高层星级酒店，成为海珠创新湾门户标杆，向着国际化的大都市奋力前进。建设包括幼小中在内的 13所学校， 教育资源会得到进一步优化提升；
💎【投资价值】💎
升值红利——海珠区2023年一手公寓成交单价为2-3w 元/㎡、仅次于越秀区，同时全年成交量为单价2万以上一手公寓第一名；
租金红利——周边公寓单平方米租金起步线已是住宅幅度的200%，相比之下公寓租金收益更高。
💎【三大地铁环绕】💎
— 畅达广州核心商圈 —
三大地铁环绕，未来9分钟即可到南站
2号线——南洲路站(距离683m)
广佛线——石溪站(距离1000m)
10号线——大干围站(距离300m)(在建中）
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