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南平楼市发布 2024-11-25 15:06:19
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能建城发(原葛洲坝房地产),成立于2004年,中国能建集团旗下唯一的地产运营平台,国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

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能建城发,携手区政府全资子公司——天心城投,中国能建下属公司——湖南火电,三大国央企,通力合作,毕匠心与一役,用作品致敬城市。

2024年能建城发重磅革新,升级“誉府系”产品,以严苛的择址观、前瞻性的产品观、国际美学观、层峯定制圈层观,精筑高端人居范本。

一、地段区位

芙蓉路与南二环交汇处西北角

二、周边配套

1、交通

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黄金十字中轴,南侧城市主动脉南二环,东临“黄金政经大道”芙蓉路;距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。

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2、教育

自建幼儿园,拟引进九年制品牌学校(可能是中雅品牌)距离项目约500米

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3、商业

约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场

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4、休闲

西近湘江风光带、橘子洲头,临近南郊公园

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三、楼盘参数

开发商:(天心城投、能建城投、能建湖南火电)

产品 :70年产权普通住宅

交付标准:毛坯

占地面积:33000㎡

建筑面积 :㎡

容积率 :3.1

绿化率:35%

公摊:8%

梯户比:2梯2户,2梯3户(无连廊)

在售面积 : 120-139-170㎡

价格 :1.3W

总楼栋 :10栋

总层高:14-23-30层(1F全架空)

总户数 :711 户

车位 :563个

物业公司 :葛洲坝物业

物业费:待定元/㎡

交房时间 :2026.6.30

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四、户型和样板间

项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型,以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” ,将高定理念渗入每一处空间,完美演绎中国进阶家庭的生活尺度与品位

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