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城建集团在章丘已经37年了，章丘老一点的明珠小区、东山花园、城建文苑、城建吉祥苑等都是城建公司打造的，像明珠小区都已经快20年了品质还是很不错的，城建集团在章丘人心中的地位还挺高的。
▲城建书苑沙盘
城建书苑项目位于经十路与清照大街交汇处，整个小区共21栋楼，项目中间有一条春秋大道，把整个小区分成了南北两部分，将来道路两旁也会有商业的开发。
住宅的话建筑面积在110-190㎡之间，放风价6000+元/㎡，计划首开4栋楼，但具体哪栋楼，什么时候开还没有具体消息。
看完沙盘后我也跟着去项目的实体样板间看了看，天气虽然下着雨但看房人还是挺多的。
▲城建书苑实拍
现在楼盘售楼处只开放了112㎡和128㎡两个实体样板间，都是三室两厅两卫的，我们先去看的112㎡的户型。
一进门是客餐厅，视觉上空间很大，这个户型做了动静分离的设计，两个区域分工明确互不打扰。
▲城建书苑112㎡样板间实拍
三个卧室可以满足从年轻夫妇住到三口之家，就算是三代同堂住空间也是足够的。
▲城建书苑112㎡样板间实拍
阳台设计在了主卧内，这个不仅加大了客厅的光照尺度，还能把晾晒私密衣物的尴尬解决了，主卧内还有一个衣帽间，不过有些窄只能容纳一个人进出。
▲城建书苑112㎡样板间实拍
128㎡的户型也是三室两厅一卫，进门就是客餐厅，这个户型阳台设计在了客厅内。
往里走是卧室部分，128㎡三室的设计从户型图上也可以看出来，卧室的空间也是很阔绰的。
主卧有飘窗赠送，加大了使用空间，从户型图上可以看出是完全动静分离的设计。
▲城建书苑128㎡样板间实拍
不过，像128㎡这样面积大一点的户型，市面上通常会做2卫的设计，但书苑却只做了1卫的设计。
▲城建书苑128㎡样板间实拍
总的来看，城建书苑的这两个户型都比较方正，不同建面的户型各有特色，从现有的户型上来看，也不难看出项目瞄准的还是章丘的刚改用户。
逛完样板间出来的时候，路过项目售楼处我看到售楼处已经建成了，里面正在装修，估计很快售楼处也会开放的，售楼处后面的楼体也在施工。
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