嘉臣道售楼处位于长沙,电话400-159-8559转2222。项目周边景观丰富,拥有约1公里江岸线、银星湾公园等生态美景,同时项目容积率低密低容,未来可能有发展潜力。
●长沙[嘉臣道]
☀️售楼处电话☎400-159-8559转2222(专人接听)
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由此也就不难发现,嘉臣道自入市至今的持续畅销
论对品质上的用心,嘉臣道世无其二。
但讨论任何项目的产品力,都得凌驾于项目自身的土地质素之上。
优渥的土地质素,离不开对 甄稀资源的占有。
嘉臣道,对城市甄稀资源的占有都非常JI致:
| 项目效果图
一线临江+甄稀景观
城市主旋律“一江两岸”,作为长沙主城少有的一线临江宅地,嘉臣道 独揽约1公里江岸线:
约1公里江岸线,观江视野更广、更宽,这在长沙主城中,就甚是少见。
众所周知,一线江景房生来与“高价值”相辅相成,成为塔尖人群的向往;
远有汤臣一品、深圳湾一号,二手成交价惊掉下巴;
近有即将挑战市场天花板4W+的一线临江S10地块,以及早已突破3W+的一线江景豪宅;
以及嘉臣道南侧仅2个地铁站的某临江豪宅,单价已接近2.5W+……
可见,因一线临江价值的赋能,项目未来价值,更值得期待。
在观景方面,项目建筑排布 南低北高,打造更具层次感的城市天际线;
加之 前侧只有银星湾公园,并无高楼遮挡,观江面更开阔;
如此瞰江视野,全长沙少见。
| 项目效果图
项目周边生态景观也十分丰富,可以说占据 『山水洲城』2.0版本的景观:
步行可上月亮岛,直面湘江,一路之隔遍布银星湾公园、白石湖公园、汉王陵公园等生态美景;
西侧与约6400亩谷山遥遥相望……
江景+ 岛景+山景+园景,环拥四位一体的生态资源,在全长沙的大宅中都少见。
| 项目鸟瞰效果图
低密低容+14-19F小高层
项目容积率约 1.78,如此优渥的地块质素,全长沙难寻。
在限高令下, 降高限容提质,或将成为未来的大趋势。
长沙目前土地供应中低于2.0的地块,堪称是XI有;
而相比于紧邻项目的滨江新城,容积率约3.0、4.0、5.0……
1.78的容积率,楼间距也更宽阔, 至高约88米;
不仅提升居住舒适度,还能缓解高密高容建筑带来的空间压迫感,打造更舒适的居住尺度。
目前项目在售的二期为14-19F小高层,相比于其他30F及以上的高层、CHAO高层聚集的大平层:
项目14-19F的小高大平层产品,也甚是少见。
加之社区居住密度低,与其他一线临江片相比,项目 观江、望岛、瞰园的视野,也就更开阔。
显然,如此甄稀的地块质素, 或将为项目未来价值赋能。
| 项目效果图
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