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✨✨萧山【君潮润府】✨✨✨

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✨✨温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目亮点

✔世纪城奥体5公里内核心圈，容积率仅1.7低密墅境住区

✔通达路网·19号线耕文路站地铁口约280米

1站亚运村·2站江河汇·3站杭州东站·4站西湖文化广场

✔低密高层 108㎡（4房2厅2卫）-139㎡（4房2厅3卫）近100%使用空间

✔类独栋叠墅225㎡·独门独户·专属花园·私梯入户·6.6米地下室·独立车库

✔约1600㎡下沉式庭院会所·恒温泳池·健身房·瑜伽房·风雨连廊

✔公建化立面·封包阳台·四面铝板·幕墙窗体系

19号线地铁口300米 开市客旁，高层108-139㎡，叠墅225㎡

全铝板外立面，耀世登场！

地铁200米|1站亚运村|2站江河汇|1.8万㎡下沉式宋风示范区

小区规划

占地面积：52254㎡

建筑面积：88831.8㎡

容积率：1.7

楼栋总数：21栋

总户数：582户

楼层状况：6-21层

面积：高层108-140，叠墅235平

物业公司：保亿集团有限公司

物业费：住宅3.75

停车位描述：地下车位数888

售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

若说“质价比”是吸引购房者的基础，板块潜力与品牌实力则是持续热销的核心底气君潮润府地处奥体东，紧邻未总启动区，将最先承接板块扩容红利，居住与投资价值不可估量。

#君潮润府 建筑立面上，现代简约风格搭配大面积玻璃幕墙与金色铝板，兼顾美观与采光视野，与同价位项目的立面形成反差；社区公区规划高品质入户大堂、主题园林、下沉式会所，从踏入社区便显精致感，这在3万+单价段项目中实属罕见。对比周边项目，君潮润府的品质优势一目了然，也让购房者看到满满诚意。

公建化立面革新 采光面提升约30%：立面设计上，君潮润府高层采用了类似公共建筑的设计手法，通过大面积幕墙窗体系替代传统住宅的立面，将每户采光面较传统住宅提升了约30%，在确保私密性的同时，实现了“引光入室”的居住体验。

毫米级细节把控 兼顾性能与质感：项目采用三玻两腔玻璃系统（南向立面），保温隔热性能较普通中空玻璃提升40%；雨水虹吸系统管径加大20%，确保暴雨天气排水效率。

立面选用3mm厚淡香槟金铝板与晶白美国白金花岗岩组合。首层全石材干挂、配套用房造石英石，通过材质过渡构建建筑层次感。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

约6.6m的奢阔地下层高：为满足城市大人物的志趣爱好，项目叠墅以约6.6m的奢阔地下层高兑现丰富高阶生活品位空间，可打造为收藏室、酒窖、家庭影院、茶室、社交厅等私人热爱领地。

约108方四房户型，在同面积段多为三房的市场中，突破性做到四房且空间实用。约12.7m南向面宽，客厅连接南向阳台，公共区域通透宽敞；

主卧套房设计，配独立卫生间与衣帽间；还贴心规划储藏空间，解决收纳痛点。既能满足居住需求，又无需承担大户型高房价，堪称“城市中产dream house”。

约139方四房三卫户型，作为改善王牌，完美契合高端客群需求。四开间朝南，南向面宽约14m，最大化引入阳光清风；双套房三卫设计，从容应对三代同堂的居住需求；餐客厅一体化连接北向阳台，南北通透，空间开阔感倍增。

叠墅户型图

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