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海珠又爆新盘了，不仅位置很正，就在客村板块，而且还是板块内第一个新规项目！它直接引入中海旗下顶豪产品线“萬系”，北望广州“三件套”，东南向望海珠湖和湿地公园。

广府萬宸是中海在广州的首个萬字系，甚至可能是全国第一座。一共规划了3栋住宅，全都是南北对流的板楼，每栋26-28层不等，预计全盘货量150套左右。全盘只做了一个户型——约160-180平四房，因此圈层非常纯粹，不存在大户型和小户型混住的情况。

>>>>💥【中海·广府万宸 | 项目简介 】💥 <<<<

占地面积：14437.91m²

建筑面积：约60191m²

容积率：2.9

总栋数：3栋

层高：26-28层

梯户比：2梯2户

在售产品：160-180m²

小区配套：项目1楼架空层做9米，2楼再做一个架空层，住宅从14米起步，做了立体式的园林设计，不做下沉式会所，会所放到了一楼，跟园林融合一起。此外，项目还将配建 9 班幼儿园、社区服务站及养老机构，公建配套完善，满足全龄段需求。

交通方面

广府萬宸的交通逻辑非常清晰。它不是单纯靠地铁，而是靠立体路网。距离广州地铁3号线、8号线以及在建的11号线、规划中的26号线都在步行可达范围内;特别是8号线，贯穿了琶洲、客村、昌岗，全是核心区。更绝的是，2025年底刚通车的海珠湾隧道，直接把海珠到广州南站的时间压缩到了15mins(通过东晓南高架)，这让整个海珠南部瞬间成了连接大湾区的“桥头堡”。

自驾的话，广州大道南、新港东路、新滘东路全是主干道，去珠江新城、琶洲甚至白云机场，那种酣畅淋漓是老城区给不了的。

教育方面

项目配建了9班幼儿园，而且旁边就是中海大境引进的中大附属创新谷学校(12年制)，这可是中山大学直属的，含金量不用我多说吧。旁边还有20多年历史的省一级客村小学，对口六中。这是项目的保底，有足够高的下限。

商业方面

这盘自身还配建超3.3万㎡商业，下楼就是合生广场、万达广场，想买奢侈品去太古仓、乐峰广场也就是几脚油门的事。

医疗配套

项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等...等，为您的家人平安保驾护航。

休闲娱乐

最奢侈的是生态，东北望广州塔地标“三件套”，东南向就是海珠湖和万亩湿地公园，这种“出则繁华，入则宁静”的景观资源，在广州绝对是稀缺品种。

【小区效果展示】

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