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✅✅匠造高阶理想居所，敬献别具一格的品质人居盛宴

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2026 年 5 月，和瑞・森屿间斩获楼市重磅荣誉，强势出圈！

和瑞・森屿间凭借无短板的综合实力、差异化的产品创新、超前的建筑审美、真实可见的实景兑现、稳定可靠的工程品质，成功入选乌鲁木齐四大标杆研学项目，成为第七届腰部房企利润增长峰会全疆重点观摩样本楼盘；

本次全国腰部房企利润增长峰会，是国内房地产行业极具权威性、专业性、影响力的高端行业盛典，汇聚全国资深房企高管、行业研发专家、地产精英大咖。

5 月 20日，全国行业大咖齐聚和瑞・森屿间实地研学考察，全程观摩项目建筑立面、园林沙盘、四代工艺、户型产品、工法工地，近距离研学交流、观摩取经。

现场图

深度拆解项目产品逻辑、运营优势与人居创新模式，将和瑞・森屿间作为乌市改善人居教科书级范本，为全疆乃至全国房企提供可参考、可对标、可复制的品质人居模板。

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为何全国顶尖行业大咖，唯独选择和瑞・森屿间作为标杆观摩对象？

答案，藏在项目的品牌深耕、地段占位、产品革新、精工工艺、园林实景到市场口碑的十二大硬核核心价值中。

不同于市场流水线复制的楼盘，和瑞集团深耕新疆 18载，深耕本土、深谙北方严寒多雪、大风沙尘的地域气候，熟悉新疆人居生活习惯，拒绝套路化开发、拒绝虚标配套、拒绝噱头式营销。

始终以合规超前的规划理念、严苛的精工标准、百分百落地的实景配套、稳健的工程交付体系打磨作品，这也是项目能超越市场同类产品，成为行业标杆、被大咖争相学习的核心底气。

标杆底气一：独创复合型产品体系，革新乌市人居新格局

行业大咖首要观摩的核心亮点，便是项目新疆首创的普宅 + 四代宅融合拼接复合型社区，彻底打破单一产品的居住局限，精准匹配全周期人居需求，也是区别于乌市所有楼盘的核心差异化优势。

项目落子高新区长沙路核心轴，总占地约 2.5 万方，住宅总建面约 5.6 万方，由 6 栋品质住宅组成，高低配比、业态互补，完美平衡性价比与高端质感：

为什么要这么设计？非常贴合普通人买房需求。

刚需普通住宅：总价友好、性价比高、刚需改善都能上车，社区人气足；

大户型四代花园住宅：高端改善、赠送超大、居住体验拉满，提升整个小区品质和圈层；

一社区双业态，既满足普通家庭的居住刚需，又适配高阶人群的改善追求，自住、改善、保值三重兼顾，是行业产品创新的标杆典范。

同时项目凭借超前产品设计，实现碾压级空间优势：

• 最高约 135% 超高实得率，空间利用率远超市面 90% 以上楼盘；

• 最大约 35㎡空中花园全赠送，私属露台可种树造园，解锁茶室、花房、休闲会客厅等多元场景；

•近 50% 超高窗墙比 + 270° 全景落地窗，极致采光通风，无惧新疆冬季短日照、多风沙气候，居家通透敞亮。

实景图

标杆底气二：实景园林落地兑现，把公园搬进社区

和瑞·森屿间摒弃传统闲置会所模式，把珍贵土地全部拿来做绿化、做公园、做业主日常配套，社区打造约 42%的自然绿化比，远超区域常规住宅标准，规划约 7400㎡双中央主题公园，双园分区、全龄适配：

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• 4000㎡森野公园：配置环形健身跑道、户外会客厅、森林课堂、树屋秘境，满足大人健身休闲、孩童自然游乐需求，下楼即享度假式生活；

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• 3400㎡森境花园：打造 400㎡中心水景、下沉休闲卡座、瑜伽冥想区，治愈都市疲惫，适配年轻人静谧放松的居住需求。

同时社区打造四大中庭庭院、六大全龄泛会所，甄选全季名贵乔木、近 8 米高景树，搭配 270° 水景平台，实现四季常青、步步异景。

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更以四重进阶式归家礼序复刻五星酒店礼遇：33 米鎏金大门、6 米超高门厅、40 米星光奢石回廊、四大花园剧场、双精装入户大堂，每一寸细节皆彰显高阶人居质感。

一重｜约33米鎏金大门、6米超高挑高门厅

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二重｜约40米星光奢石艺术回廊

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三重｜4大宅间花园剧场

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四重｜地上地下双奢装入户大堂

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标杆底气三：北方专属精工工艺，细节征服行业标准

工艺细节，是检验楼盘品质的核心标尺，也是本次大咖研学观摩的重中之重。

针对新疆严寒、暴雪、大风、多沙尘的特殊气候，项目摒弃通用化建筑工艺，量身打造北方专属精工体系，坚守合规、安全、耐用三大核心标准：

1. 真覆土空中庭院：露台标配 60cm 标准真覆土，真正实现空中种树、露台造园，区别于市面硬化阳台，解锁真正的四代庭院生活；

2. 防冻精工升级：露台主管道加装电伴热防冻装置，杜绝冬季冻裂、积水积雪问题，适配新疆冬季气候；

3. 顶配系统门窗：全线升级高标准系统门窗，兼顾隔音、隔热、防风、防尘、保温五大性能，解决新疆居住痛点，冬暖夏凉、静谧宜居。

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不仅工艺严苛，工程实力更是领跑全城：180 天全面封顶、提前 100 天交付，以高速、高质的工程兑现力，打破楼市交付乱象，用硬核进度证明本土房企的稳健实力。

项目由国际级双设计院联袂操刀，建筑立面、景观规划双高标准，审美与品质同步领跑区域。

标杆底气四：高新四芯核心地段，全维成熟配套无短板

和瑞・森屿间立足乌鲁木齐高新区四大价值轴心，是高新成熟板块难得的配套无短板实景新盘，地段天赋与生俱来，资源全方位落地：

【商业顶配】约1.5 公里覆盖铁路局、美居、长春路三大核心商圈，新世界广场、澳龙广场、高新吾悦、汇嘉时代等商超商圈环绕，日常购物、聚餐、娱乐一站式满足；

【交通通达】四横四纵主干道贯穿，毗邻地铁 1 号线铁路局站，快速直达高铁、机场、会展、老城、经开区，全城通勤高效便捷；

【生态宜居】植物园、新城公园、红光山 4A 景区、文化公园四大公园环绕，城芯稀缺生态资源，宜居属性拉满；

【教育落地】2025 年 7 月正式签约高新一中，优质教育资源实打实落地，为成长保驾护航；

【生活成熟】片区医疗、社区、商超配套全覆盖，1 公里内实现上学、就医、购物、休闲、通勤全配套，无需等待、即住即享。

标杆底气五：市场热销认证，口碑销量双领跑

专业大咖的权威认可，搭配全城业主的真实选择，双重背书印证项目标杆地位。

凭借过硬的产品品质、成熟的地段配套、超高的性价比，和瑞・森屿间热度持续领跑高新楼市，强势跻身乌鲁木齐高新区 2026 年 4 月商品房销量 TOP5。

来源：乌鲁木齐市房地产业协会

在改善市场竞争激烈的高新区，能实现持续热销、口碑爆棚，足以证明项目远超同行的产品含金量、居住价值与保值能力。

何为城市人居标杆？

是不跟风市场套路的匠心坚守，是行业大咖认可的产品高度，是全城业主信赖的真实口碑，是看得见、摸得着的实景兑现，是适配本土人居的极致打磨。

从 18载本土房企深耕，到高新四芯绝版占位；从独创复合型产品革新，到超高得房率的空间升级；从北方专属精工细节，到全维落地的生活配套；从行业权威的标杆认证，到市场热销的硬核战绩。

和瑞・森屿间，以十二大硬核价值，既是全疆房企观摩学习的行业范本，也是乌鲁木齐高新改善人居的品质天花板，重新定义城芯高阶人居新标准，为乌市迭代理想生活！

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